龙湖集团再下一城长春第二座城市作品落子高新

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-13 15:48

今天上午，在长春土拍现场上演了一场的土拍争霸战。高新区出让的两宗地块，吸引了长春中铁、碧桂园，吴中、中海、信泽、华润、保利，龙湖，金地等9家重量级房企争逐。

经过多轮激烈竞价，最终龙湖集团（长春恒逸房地产开发有限公司）以楼面价6438元/平，总价5.6亿成功摘得了高新区超强街西侧43688平的商住用地使用权。这也是继2019年首入长春竞得南关区5万平商住用地后，龙湖于长春布局的第二座城市作品，不到半年时间，在长春连落两子，可见龙湖深耕长春市场的决心与信心。

关于龙湖房地界传说不断

提起龙湖，绝大多数长春人，或许还很陌生。但在中国房地产圈，关于龙湖的传说，不胜枚举。

“一次，万科集团董事长王石先生在龙湖样板间参观，当他参观完毕出来时，发现自己的鞋已经自己调了头。原来，是保洁员主动将他脱下的鞋子调转了方向，使鞋头向外，客人离开时方便穿着。王石先生惊叹不已，连称‘可怕的龙湖’。从此，这句‘可怕的龙湖’在地产界流传开来。“

在中国地产界以傲气著称的绿城中国创始人宋卫平先生，对龙湖曾做出这样的评价：”在中国，房子比绿城做得好的，只有一家半，这一家就是龙湖，这半家就是星河湾“。

传说中的龙湖是谁？

中国地产综合实力TOP10、全球企业500强

据龙湖集团官网资料显示，龙湖集团，1993年创建于重庆，发展于全国。2009年，于香港联交所主板上市（股份代码：00960）。2019年，龙湖集团年营业额达到1510.3亿元，获得境内外全投资级民营房企最佳信用评级。2019年合同销售额2425.0亿元，继续稳站行业前十。

除此之外，龙湖集团已连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”，可谓誉满世界，屡获殊荣。

传说中的龙湖，实力如何？

“SaaS空间即服务”战略赋能城市美好未来

历经27年发展，龙湖集团业务已遍布全国7大城市群，布局50余个城市，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道。

早在2018年，龙湖集团CEO邵明晓先生就提出了 “空间即服务（SaaS,Space As A Service） “的创新概念。他强调 ”未来，龙湖不仅是简单地创造空间产品，还将积极参与城市空间、服务重构，按照客户未来生活、工作、社交场景，在产品和服务层面持续创新。“秉持这一战略，龙湖以客户为视角，以技术为驱动，不断升级空间营造和服务的能力，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行“善待你一生”的理念。

如今，龙湖集团已开发项目800余个，累计开发面积近1亿平方米；2019年合同销售额2425.0亿元，继续稳站行业前十。

龙湖集团中国唯一一家获得全部三家国际信用评级机构

2019年，龙湖集团成为国内唯一一家获得全部三家国际信用评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房地产企业。

龙湖集团2019年全年业绩显示，实现营业额1510.3亿元人民币，同比增长30.4%，归属于股东的净利润183.4亿元人民币，其中核心净利润155.5亿元人民币，同比增长21.0%。

据同花顺数据显示，从股价市盈率来看，源自重庆的龙湖集团股价39.25元港币，对应市盈率为 11.47 倍，列十大内房股第一。

融资利率低至3.375% 融资成本优势比肩央企

纵观2019年全年，龙湖集团累计实现签约金额2425亿元，同比增长21%，全年签约金额目标完成率达110%；签约面积1423.8万平方米，同比增长15%，签约金额及签约面积均创下新高。

根据中指院的数据，2019年前三季度A股上市房企的净负债率达到了113%。在房地产企业融资渠道收窄、融资成本普遍上行的大环境下，龙湖集团已经连续四年借贷成本低于5%，连续十年净负债率低于60%，融资成本优势可与央企比肩。

传说中的龙湖，有多牛？

40000余栋造墅修为尊称“中国别墅专家”、“中国园林大师”

北京颐和原著实景图

北京景粼原著实景图

重庆紫云台实景图

沈阳双珑原著实景图

一部龙湖原著史半中国豪宅史。

历经27年匠心积淀，淬炼40000余栋造墅修为，龙湖在行业内收获“中国别墅专家”、“中国园林大师”的美誉，并发布中国首例《别墅标准》。

“中国别墅看龙湖，龙湖别墅看原著“，提起龙湖原著，则不得不说开启中国别墅亿元级时代的原著系开山之作-龙湖·颐和原著。择址于颐和园墙外50米的佛香阁下，背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，占据天时地利的优势，凭此显赫地脉，一举荣获“全球十大最具价值豪宅”盛誉。从此，开启龙湖“无贵脉，不原著“极致严苛的择址观。

11年19盘深耕沈阳年销售额超百亿

2009年，龙湖集团首次进驻沈阳，至今已11年，累积开发19个项目，从沈北到大东，再到铁西、长白、浑南、于洪、沈河……沈阳龙湖已实现八方布局，仅2019年沈阳龙湖销售额已超100亿。

深耕长春笃行谋远

南城心、八一湖畔、见龙湖TOP系原著