新首钢板块“强势”崛起，龙湖再筑京西价值新高地

作为北京城市复兴的新地标，新首钢板块成为北京西部发展的新引擎。随着新首钢板块崛起，龙湖北辰·揽境凭借区域配套和价值的双重提升和出色的产品力，成为区域内的标杆项目。

从楼市政策走向来看，12月6日，中共中央政治局会议明确，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。在房地产行业正处于“寒冬”之际，中共中央政治局会议提出“支持”合理住房需求，明确地对外传递了稳楼市的积极信号，为房地产市场的平稳运行定下基调。

事实上，自从今年下半年以来，政策端就暖风频吹。央行、银保监会等部门频频发声，对外释放积极信号，引导金融机构满足房企、个人购房者的合理信贷需求。随着政策的回暖，楼市交易量的回升，房地产市场进入平稳运行的轨道。而具备“硬核”产品力的项目，在回暖的市场中表现更为突出。

具备“硬核”产品力的龙湖北辰·揽境等项目，在回暖的市场中表现突出。

新首钢板块崛起，京西“红盘”应运而生

随着政策的回暖，一线城市的楼市率先复苏。根据国家统计局12月15日发布的数据，作为一线城市之首的北京，11月新房房价指数环比上涨0.3%，新房市场成交量也正在恢复。这也意味着，时至年底，人们的购房需求也迎来小高峰。

12月23日，位于京西新首钢板块的龙湖北辰·揽境，首次开盘即获热销，当天销售超7亿元，成为区域内的“红盘”。

12月23日，龙湖北辰·揽境首次开盘，当天销售超7亿元。

龙湖北辰·揽境自诞生就拥有“红盘”的基因。在交通方面，龙湖北辰·揽境周边已经形成了由轨交、环线、城市快速路共同连接成的立体扇形交通路网，可贯通长安天街商圈、五棵松商圈、金融街(000402)商圈、公主坟商圈等，交通便捷。以轨道交通为例，龙湖北辰·揽境毗邻四道桥站，一站三轨换乘6/11/S1号线，享受“三轨交界”的通达。

对于龙湖北辰·揽境而言，新首钢板块的强势崛起也成为其热销的关键原因。根据《北京城市总体规划》，要加快推动新首钢地区建设，以全新的理念打造新首钢高端产业综合服务区，实现产业复兴，建设首都城市复兴新地标。

新首钢高端产业综合服务区未来将重点打造为区域级商业中心，现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等多个国家重点发展的“未来产业”在此聚集，是新时代“首都城市复兴新地标”。目前，电竞、元宇宙、虚拟现实等风口产业已经集聚在此，百家行业巨头及央企、民企500强也入驻该区域。

根据规划，新首钢商务区将成为继北京CBD、望京等之后的又一大超级商圈。新首钢商务区作为长安街西延线焦点，未来将爆发出巨大的商业潜能。

新首钢板块的强势崛起，也成为龙湖北辰·揽境热销的关键原因。

三轨之上，龙湖打造“硬核”产品力

作为深耕北京15载的龙湖集团，更懂北京城的肌理文化，也更懂北京置业者的需求。龙湖在北京的多个项目不仅上演了一幕幕热销，更是成为了引领市场的“标杆”。例如，2007年，龙湖首次进京所打造的滟澜山项目首创“五重景观体系”，奠定了其“园林大师”的地位，成为业内造景的标杆之作；而后在2009年，龙湖·颐和原著问世，引领北京别墅市场进入亿元品质时代，又为其赢得了“造墅专家”的美称。

作为“园林大师”，龙湖北辰·揽境承袭龙湖优质园林项目精髓，在“五重景观”之上，龙湖又升级打造出集互动性、参与性、交融性及功能性为一体的“五维景观”。

更具特色的是，在小区内部，龙湖北辰·揽境构造X-SPACE乐享无限社区花园，运用借景·造景的手法，以围合式布局打造出一个“森林里的社区、社区里的森林”。X-SPACE乐享无限社区花园复制了迪士尼的爱丽丝梦游仙境主题乐园，在其中设计了阳光草坪剧场、户外露营、儿童秘密花园、儿童赛车道，发掘生活无限乐趣。此外，龙湖北辰·揽境还设计有X-SPORT运动无限广场，更具青春活力，提供一个户外运动的绝佳场地。

龙湖北辰·揽境在小区内部构造了X-SPACE乐享无限社区花园。

不仅是独具特色的社区园林，在户型设计和构造上，龙湖更懂在北京打拼的都市人的需求。在户型方面，龙湖北辰·揽境灵活设计出62平方米-78平方米的两居户型和98平方米的经典三居户型，满足不同类型的居住需求。

在交通配套上，龙湖北辰·揽境毗邻四道桥站，一站三轨换乘6/11/S1号线。而在商业配套方面，龙湖北辰·揽境坐拥龙湖长安天街购物中心、喜隆多、京西大悦城(000031)、山姆会员店、365plus、欢乐大都会等40万平方米商业综合体，满足全方位购物需求；此外，项目周边生态资源丰富，拥有永定河京西生态走廊、石景山公园、绿海运动公园、首钢极限公园等，可以尽享自然生态圈。

此外，在物业服务方面，龙湖智慧服务凭借“善待你的一生”的理念，赢得了更多业主的信赖，也成为了业内的“标杆”。

业内人士认为，综合种种因素来看，在北京楼市回暖的当下，龙湖北辰·揽境等项目将以产品力和担当力赢得市场口碑。

文/徐倩 图片来源 企业供图

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