可选房抵“债”！宝能集团理财兑付方案出炉，姚振华：坚决兑付每一分钱

来源：房产装修家居资讯时间：2021-12-09 09:32

12月8日，宝能集团对外发布了最新的兑付方案。宝能集团表示，将确保指定理财产品剩余款项不晚于2022年6月30日兑付。

据悉，宝能集团本次收购的底层资产对应的理财产品范围为前海世纪、易顺成、海润基金、上海宝泓、宝利源、宝能利通管理的指定理财产品。

根据方案，兑付将以“先兑付投资本金，后兑付投资收益”为原则。投资收益将依据底层资产情况并参照产品合同约定，不晚于6月30组织兑付。尚未到期的理财产品，以实际兑付日为产品到期日，也不晚于6月30组织兑付。

兑付进度方面，宝能集团表示，将确保对理财产品底层资产收购款的支付，满足各位投资者每月不少于3万元的款项分配，确保投资者至2022年2月28日兑付总额不低于20万元、至2022年4月30日兑付总额不低于50万元，剩余款项不晚于6月30组织兑付。

“为满足投资者即时兑付的需求，宝能集团将组织提供总价值不少于50亿元具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益供投资者自由选择。”宝能集团在兑付方案中表示。业界表示，宝能资金链较为紧张，通过此可以拉动资金回笼。

如果投资者待兑付金额低于资产或权益价值的，由投资者据实差额补足；待兑付金额高于资产或权益价值的，置换剩余的待兑付金额不晚于6月30日完成兑付。

“所有资产先签先得，如出现多名投资者同时选择同一资产的，将采取抽签的方式确定。”与置换资产相关的优惠政策、配套政策，如“0元代租代售管家服务”等，限持有指定理财产品的投资者在待兑付金额内使用，超出部分实时参照当地销售政策。

今年8月份，宝能集团董事长姚振华在公司举行的内部会议上，回应了集团出现资金链紧张的传闻。

姚振华表示，一方面，会坚决兑付每一分钱；另一方面，持续加快推动各板块经营工作。姚振华称，疫情反复、经济波动，对不少企业的发展造成冲击，宝能也遇到了阶段性困难，但属于发展中的困难，而且总量不大，在可控范围内。

针对流动性风险，姚振华提出了四项解决方案：

第一，持续加大经营力度，要继续做实产业；

第二，坚决履行企业责任，信托、理财产品关系公司信用，公司将恪守市场底线和原则，确保兑付，维护公司29年积累的信誉基础；

第三，采取强有力的关键举措持续回笼资金，实现战略合作开发突破；

第四，开源节流，强化落实“经营第一”理念，降本增效。

有消息称，为实现上述目标，宝能已经拿出十余大核心资产抓紧处置，并且对于80多亿的个体债权人债务拿出164亿的资产进行抵押。

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