天恒集团：精工雕琢“一城十区31盘”，助力美好居住生活

今年上半年，北京别墅市场实现2207套的成交量，创下五年来同期新高，整体形势向好。人们对于住房改善的需求见长，关注点也由此前的区位、价格转移到对产品交付质量上，如何迎合用户需求、保证产品质量是赢得市场的关键。

由天恒集团出品的天恒·傲云从稀缺的区位资源到大师级园林景观，为业主提供全方面顶级配置，成为区域以及北京市高品质墅居产品的代表。而天恒集团成立至今已八十余载，在打造全业态住宅产品的同时，其也在商业、金融、文旅等产业上多元发展。

深耕北京市场，实现“十区31盘”布局

从1935年北京“成文厚”始建至今，天恒集团的成长已跨越了两个世纪。从地百兴建到西开崛起，从地产独秀到产业繁开，天恒集团八十多年的发展实现了从扎根城区到立足北京，再到拓展全国的扩张计划。

在北京，天恒集团已形成“一城十区31盘”的布局。其中，半山世家占位雁栖湖板块；水岸壹号、京西悦府、摩墅、乐墅、乐活城、乐DO等多盘深耕房山；天悦壹号、公园懿府等项目重注丰台-大兴组团；其最高端产品系作品天恒·傲云则落子朝阳孙河。

目前，天恒集团已在北京形成“一城十区31盘”的布局。图为天恒摩墅效果图。

从人文社区到城市豪宅，从四百万叠拼到亿元级独栋，从半山别墅、水岸别墅到城市别墅，天恒集团深耕北京，在北京城打造了全业态的地产产品。

作为北京老牌实力房企，天恒集团的业绩也始终保持增长动力，凭借产品的精益求精稳居北京房企第一阵营。去年3月17日，在由中国房地产TOP10研究组及中指研究院主办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会”上，天恒集团凭借区域价值缔造者的超前思维、全产品系开发运营模式、稳健的销售业绩，连续第三年跻身“北京市房地产公司TOP10”，且排名再获突破，升至第三。

在夯实北京大本营的同时，天恒集团还开启扩张计划，先后“解锁”了山东威海、文登、烟台及四川阆中、成都等地版图，形成全国性布局。

标杆墅居落地孙河，园林彰显大师风范

作为天恒集团打造的最高端产品系，“傲云系”意味着最顶配的区位资源和产品设计。

天恒·傲云就坐落于仅规划11块住宅用地的孙河别墅区内，容积率低至1.5。孙河别墅区是北京市目前唯一先规划后建设的低密别墅区，保证了纯粹的高端圈层居住环境。

同时，孙河别墅区坐拥交通、生态、教育、商业、艺术、医疗、休闲七大资源，如由京密快速路、京承高速、京平高速等组成的快速交通网络；拥有亚洲最大规模的城市湿地公园——温榆河湿地公园生态圈；聚集了北京70%顶尖国际学校的教育资源。此外，孙河别墅区还可享受世界级大都市的便捷生活，如5大商圈、8大商业购物中心构成的繁华商业都市圈；周边密集分布有8大艺术区、5大美术馆、16大高尔夫球场及6大马术俱乐部等配套休闲场所。

就项目本身来看，天恒·傲云从新中式风格的建筑设计到大师级的园林布局，从科技尖端的人居智能到顶级配置的精装体系，处处细节透露着用心。

坐落于孙河别墅区内的天恒·傲云，采用顶级资源精工雕琢。图为该项目效果图。

天恒集团请来国际知名设计院奥雅设计院李宝章为天恒·傲云的园林景观进行整体设计，以轻奢华、新传统和探索为核心，创造一个既有文化格调又赏心悦目的室外生活环境。设计师通过“两门，四园、十巷”的空间设计创造出无界化之感，自然过渡邻里间关系；同时，将皇家园林规制与现代园林的疏落有致相结合，并将荷花池、假山、跌水移植到孙河，主动创造连贯开放的社交场。

在氛围营造上，设计师在密竹围合的静谧空间中配以自然质朴的石材，再加上现代技艺灯光手法，打造出星光、月光的意境，给人以自然恬静、美好安逸的体验；并精心挑选海棠、玉兰、丁香、樱花、紫薇、银杏、银红械、红枫、金槐等十种人文品格的花卉植物，搭配各类树阵排列，为业主打造静谧自在的归家景观。

在建筑设计上，天恒·傲云回归本心，以“中国的即世界的”为理念打造新中式建筑，其中，建面约455平方米的合景院墅，创新一代工字型院落设计，加强空间功能化；建面约320平方米的叠墅则设计了270°三面采光视野、6.4米大宽厅及南北双向景观窗。

除“傲云系”产品外，天恒集团还于北京怀柔落地越秀天恒·怀山府项目，成为区域内墅居产品中的新起之秀。

“一半山水一半城”，越秀天恒·怀山府顺地势而建，拥山抱水。但在亲近自然的同时，也不忘生活。越秀天恒·怀山临近怀柔城区，拥有成熟配套，生活便利。在项目5公里范围内，有万达广场、京北大世界等大型商超，靠近首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院、北京中医医院怀柔医院等多所医院，并且项目自身还配建有2万平方米的商业与4000平方米的幼儿园。

据了解，越秀天恒·怀山府主推合院别墅、叠拼别墅、洋房、小高层等住宅产品，打造有建面约90至160平方米的平层；建面约113至160平方米的叠拼以及建面约233平方米的合院产品，满足各类居住需求。

打造全业态产品，推动产业多元发展

除了匠心打造的别墅产品外，深耕北京八十余载的天恒集团，已逐渐形成了集保障房、商品房、共有产权房、商业、别墅等各具风格的全业态产品布局。

就在今年10月25日，由天恒集团建设的共有产权房项目“天恒·恒泰家园”取得了阶段性工作进展，项目全部房屋的外立面装饰装修工作完成。

与此同时，天恒集团还积极开发保障类住房项目，体现国有企业的责任与担当。其中，如京西悦府、水岸壹号、天恒摩墅、乐DO4个项目总计配建了2010套保障房。乐墅更是在2017年就以房山地源70%和在京务工30%的比例完成配租，共配建有937套公租房。

此外，为配合国家在老龄事业和养老体系方面的建设，天恒集团加快开发养老产业的步伐，打造约3.8万平方米、1300个床位的养老社区“水岸壹号”，为老人提供“家的温暖、爱的陪伴”。

而以“持续创造城市归属感”为核心理念的恒寓星光店，是天恒集团在长租公寓领域的探索。传承天恒地产的匠心品质，延续天恒物业的精细服务，恒寓星光店自2019年3月份开业以来，累计为2000余户租户提供了安心住所。

事实上，除了纵向深耕地产领域外，天恒集团还坚持横向发展多元产业，实现跨越式的产业运营发展和对集团业务的有效反哺。目前，天恒产业已构建了“地产+产业+服务”的业务协同发展模式和产品特色。

不论是物业服务、商业运营等产业发展，还是商品住宅、城市更新等地产领域，天恒集团始终秉承着“健康，让生活更美好”的使命，致力于成为中国领先、行业一流的健康生活服务商。从上世纪一路走来，天恒集团努力打造“空间建设、产业经营、资本运作”三大平台，构建大健康产业生态链，以品牌实力和企业责任为大众创造美好生活。

文/饶舒玮 图片来源 企业供图

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