北京共有产权房首现动态申购，涉及平谷区1465套剩余房源

二次选房仍有剩余后，平谷区调整了三个共有产权房的销售方式，首次改为动态销售。北京日报客户端记者刚刚从平谷区住建委获悉，针对棠韵家园、观岭家园、梧桐浅山嘉园三个共有产权房项目剩余的1465套房源，不再单独发布销售公告，而是改为动态申购，每月开放申购端口3天。

据了解，截至2020年5月11日，平谷区棠韵家园等三个共有产权住房项目共有剩余房源1465套。其中：棠韵家园项目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，含全装修费用销售均价14500元/平方米；观岭家园项目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，含全装修费用销售均价15500元/平方米；梧桐浅山嘉园项目剩余可售房源1151套，有两居室975套，三居室176套，含全装修费用销售均价15000元/平方米。

北京日报客户端记者注意到，棠韵家园和观岭家园项目是2018年入市的，梧桐浅山嘉园项目是2019年入市的，均已进行过两次选房。

平谷区住建委在公告中表示，为了方便购房家庭申请、高效推进项目销售工作，平谷区在申购上进行了调整。将三个项目剩余的1465套房源的销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管。今后，将不再单独发布这些剩余房源的销售公告，改为周期性销售形式，每月11日到13日开放共有产权住房申购端口3天，由开发商分别将有意向购买的家庭信息输入系统。

申购家庭申请后，相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。每次选房后，开发商将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售仍有剩余房源的项目可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。

换句话说，申购家庭不用再通过网络申购，可以直接去项目现场登记，根据登记时间“先到先得”。

与此同时，北京日报客户端记者也注意到，为了推进销售，此次在房源配售对象上也进行了重大调整。除了原先就被纳入申购范围的平谷区工作的平谷区户籍的无房家庭、在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭和在平谷区有稳定工作的非京籍无房家庭之外，公告特别提出，为促进中心城区功能有序疏解，属于东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍，且符合本市共有产权住房条件的无房家庭，纳入本次房源配售范围。

从2017年至今，北京共有产权房入市超过6万套，动态、放开申购的情况还是首次，对刚需购房人来说也是个好消息。

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