葛洲坝近11亿拿下广州一宗宅地，首套房销售占比不低于50%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-10-14 18:30

新京报讯（记者饶舒玮）10月14日，广州市新出让一宗位于南沙区的住宅用地，最终由葛洲坝(600068,股吧)旗下的中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以底价约10.94亿元竞得。

据悉，上述地块编号2021NJY-10，位于南沙区横沥岛大元路以北，土地面积约1.33万平方米，容积率≤4.6，计容总建筑面积约6.12万平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥30%；从出让方式来看，该地块采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”的方式出让。

根据出让文件规定，该宗地房屋销售价格不超过约3.79万元/平方米。值得一提的是，文件还提出，该宗地完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%，竞得人在房屋销售时须提交落实该要求的销售方案和承诺书，对未能按要求履约的开发企业母公司、子公司1年内在广州市取消参与土地竞买资格。

此外，在配建方面，出让文件显示，竞得人须在用地范围内配建3100平方米政府性房源，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

新京报记者饶舒玮

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