远洋集团拟64.15亿元出售北京CBD一甲级办公楼项目

新京报讯（记者 饶舒玮）10月13日晚间，远洋集团发布公告，披露有关出售物业控股公司的主要交易等事项。公告显示，卖方（均为远洋集团的全资附属公司）与买方（均为合伙企业的全资投资组合公司）及项目公司订立买卖协议，卖方拟出售持有北京天江通睿置业有限公司（简称“北京天江通睿置业”）99.9%股权的崇高发展有限公司全部已发行股本，以及北京天江通睿置业余下0.1%的股权。

根据公告，北京天江通睿置业拥有北京朝阳区东三环商务中心区（CBD）核心区Z6地块上的甲级办公楼所有权益，包括物业A及物业B。买卖协议显示，上述物业将以约64.15亿元的总对价出售，其中物业A的对价约62.98亿元，物业B的对价约1.16亿元。

远洋集团在公告中表示，预计在9年内，该集团将因出售事项累计获得收益约13.15亿元；与此同时，此次出售事项所得款项净额（扣除直接及间接开支后）预计约为64.12亿元，集团将其用作一般营运资金、偿还集团债务及投资事项。

同一天，远洋集团官方微信号也发布公告称，远洋集团联合数家国际投资人（包括全球主权财富基金与机构投资者），拟共同出资参与设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金，专注投资于一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目。

公告显示，有别于国内常见的确定投资组合的基金，该基金为“半盲池型基金”，一部分资金投资于上述拟出售的北京CBD核心区Z6地块以及远洋光华国际项目，另一部分资金投资于其他符合投资标准的新项目。

新京报记者 饶舒玮

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