首宗现场摇号地块，中铁置业9.49亿元摘得昌平东环路136号地

  昌平第二宗地块花落中铁置业！

  10月13日下午，昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块R2二类居住用地现场竞拍，吸引了东亚新华、路劲+城建开发+城建北方、中铁诺德、中铁置业、建工+昌房、首开房地置业6家房企及联合体报名参与。

  据了解，该地块起拍价为8.25亿元，起始楼面价约1.46万元/平方米。经过20轮的竞争，最终，由中铁置业以9.49亿元触及地块上限。根据挂牌文件要求，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

  经现场摇号，确定由中铁置业摘得，可售住宅楼面价约1.68万元/平方米，溢价率15%。

  挂牌文件显示，昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积27077.627平方米，建筑控制规模≤56500平方米。地块容积率为2.1，控制高度60米，将以“临时三通一平”形式供地。

  据了解，北京市昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块R2二类居住用地项目报价6次，最后一次报价时间为2021-10-12 13:40，报价85000万元。

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