触及“双上限” 海淀京昌路631-1地块转入高标准方案竞报

北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）10月13日，北京第二批集中供地土拍启动，11宗住宅用地参与到现场竞价。海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1块，中海以44.4亿元+10%政府持有产权触及上限，转入高标准住宅建设方案投报程序，溢价率6%。

根据出让文件，该地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积约2.53万平方米，规划建筑面积约6.15万平方米。地块竞报价格上限为44.4亿元，到达价格上限，不再接受更高报价，转为在此价格和配建建筑规模6200平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。

当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到预设的10%份额时，上述地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

相关知识

触及“双”上限 海淀树村南地块转入高标准住宅建设竞报
北京朝阳王四营L03地块转入竞高标准住宅建设方案阶段
北京朝阳王四营L02、L05地块转入竞高标准住宅建设方案阶段
北京海淀树村B-1南地块转入竞高标准商品住宅建设方案阶段
海淀树村2宗地块双双转入高标准住宅建设竞报
北京朝阳王四营L01地块转入竞高标准住宅建设方案阶段
31.5亿触及上限！朝阳区王四营01地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序
北京城市副中心0302街区地块转入竞高标准商品住宅建设方案阶段
63.7亿！中铁触达上限，海淀树村北地块转入高标准建设方案投报程序！
北京海淀树村B-1北地块转入竞高标准商品住宅建设方案阶段