一房18租，嗜赌房东卷款50万跑路了！这几个租房防骗小妙招请收好

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-29 14:23

章某去年因盗窃获刑九个月，如今刚被释放出来又被抓。

原来，章某参与赌博输钱，便用“一房多租”来集资，先后出租18人，累计骗取50余万元房租后卷款跑路。

于是，9月初，章某刚走出徐州的看守所，北京警方就以涉嫌“一房多租”诈骗，将嫌疑人带回北京协助调查。

这是怎么回事呢？

根据租客的描述，章某大兴区房产以低于市场价500-700的租金优势吸引租客，再以自己的真实身份、房源骗取租客信任从而实施诈骗。

而这一简单的骗局，竟骗取了18位事主，涉及金额达到了50w＋！

确实，在北京租房难！

租到性价比合适而且自己满意的房子更难！

不仅要找到地段、条件都适合，也要寻求低价。

这个时候一定要学会避开“陷阱”，不可大意！

今天，就与大家分享几个实用防骗小妙招，住大家一臂之力！

妙招1：谨慎检查证件

租户受骗，大多数是因为遭遇“二房东”。二房东短期承租房东房子，以低于市场的价格吸引租客，以半年付、年付等形式收取长期房租。租客付钱后，“二房东”跑路，真房东会下“逐客令”或者让补齐房租。

为避免这种套路，租房前一定要仔细核查房东证件，比如：身份证、房产证等；如果是“二房东”，还需要核验出租委托书的真实性。

妙招2：谨防低价出租

处于信息“爆炸”的时代，租房获取渠道增多，有时会看到很多以“廉价”为噱头的房源。在这些低价房背后，往往就是黑中介或租房骗子。租房骗子可能就是上文提到的“张某”，而“黑中介”会巧立名目收取看房费、信息费、卫生费等不合理费用，甚至运用诈骗、恐吓、注销公司等方式逼迫租户。

所以对于虚假报价，租户们应该保持警惕，多了解同类房屋信息以提高免疫力。主要有以下两个方法：咨询正规中介公司、多与有经验的人交流区域租金。

妙招3：租房合同仔细核对

即便是中介公司，也有可能给租客或房东挖坑，主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时，租客都要与中介签订一份委托合同，如果其中的条款未经认真阅读，很可能就会掉入中介公司的陷阱。

合同原件、清点物品、交接记录等确认文件需要核对留存。

房屋交接时，水、电、气所用字数也要记录清楚。

家具电器检查是否功能正常，例如电视、洗衣机、冰箱、燃气灶等。

其他约定收费自付内容也需合同标记清楚，比如有限电视费、物业费、网线费用、暖气费用等。

租房过程中，你遇到过哪些糟心事？

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