均价30000元/㎡!北京这个区的共有产权房也来啦!共有406套

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-16 16:45

北京共有产权房又有项目申请啦

面向经济技术开发区

本次配售房源有406套

销售均价30000元/㎡

明天(16号)上午10点开始申请

符合条件的抓紧安排上啦

亦城亦禧家园共有产权住房项目申购指南

01 项目基本情况

地点：北京经济技术开发区河西区，东至博兴八路，南至宏一路，西至宏农路与X90S1地块，北至兴海路。

建筑面积：项目规划总建筑面积约139991.35平方米，其中共有产权住房项目地上住宅建筑面积约86971.4平方米，容积率2.0。

套数：项目总套数994套，本次配售房源406套(以选房实际数据为准)，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室

销售均价：30000元/平方米，全装修交房。

申购热线：57782345(早9:00—晚17:00)

登记时间：2021年9月16日10：00至2021年10月7日17:00。

02 申购条件

(一)申请购买北京经济技术开发区共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

4.申请人应在北京经济技术开发区内就业。

(二)申请家庭符合上述规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房[注：已承租人才公租房(含白领公寓)的住户，需预售合同网签前与产权单位签订书面人才公租房退房承诺书后，方可进行网签工作]。

03 销售对象

本项目销售对象为具备本市共有产权住房购买资格的北京经济技术开发区内就业人员，分为以下五类：

1.为北京经济技术开发区产业发展提供行政服务的管理机构在职在编且截止2021年8月试用期满的职工。

2.为北京经济技术开发区提供市政能源保障的国有公司在职在编且截止2021年8月试用期满的职工。

3.北京经济技术开发区内公办非营利性医院在职且截止2021年8月试用期满的医护人员，北京经济技术开发区内公办非营利性学校在职且截止2021年8月试用期满的教师。

第1-3类认定标准：截止2021年8月，申请人在本单位试用期满的工作证明或劳动合同。

4.北京经济技术开发区组织人事部认定的亦城顶尖人才、亦城领军人才、亦城杰出人才、亦城优秀人才。

第4类认定标准：以北京经济技术开发区组织人事部认定文件为准。

5.其他在北京经济技术开发区内就业的申请家庭，包括经开区225平方公里范围内，个人社保权益已划入经开区的就业人员。

第5类认定标准：申请人所在企业在北京经济技术开发区进行工商注册或纳税。申请人2021年8月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区。

以上五类申购家庭不分组别，统一进行摇号。

04 共有份额比例确定

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：

(一)共有份额比例确定原则

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京博大新元房地产开发有限公司持有。

(二)共有份额比例评估及确定结果

该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京博大新元房地产开发有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为88平方米，销售价格为30000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为88平方米×30000元/平方米=2640000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

均价30000元/㎡!北京这个区的共有产权房也来啦!共有406套

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

均价30000元/㎡!北京这个区的共有产权房也来啦!共有406套

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解 女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解