蓝盾防水钟江：防水黑科技 赋能好建筑

　　2021楼市上半场风起云涌，中央和地方密集出台调控政策，进一步向供给端侧重，对房地产金融监管进行持续强化。在“房住不炒”的长效机制以及整体政策收紧的主旋律下，粤港澳大湾区凭借一份上半年的成绩单逆势而上：大湾区九城商品房总供应面积达3713.15万㎡，销售金额TOP50总额达5799.29亿元。粤港澳大湾区市场容量可见一斑，将成为各大房企战略布局的重要板块。深处“漩涡”中心的深圳，也在披荆斩棘，发挥湾区核心引擎作用。

　　9月11日，优采供应链合作大会年度第5站落子深圳，特邀中国房地产业协会及全国各地房地产业协会专家代表，以及金侨控股、湖南金钟置业、中海地产、路劲地产、星河地产、佳兆业、方直发展、卓越置业、大汉控股、首创置业、日盛地产、龙光地产、中南置地、宝能地产、碧桂园、越秀地产等近70余家品牌房企招采精英，与产业链优秀供应商代表共议“高效发展、融合创变、数据驱动”，解读大湾区房企数据，了解房地产企业如何优化供应链资源结构，同时开启“黑科技”竞技舞台，推进优质供应商、服务商与品牌房企展开高质高效的合作。

　　会上，深圳蓝盾控股有限公司营销总监钟江以《防水黑科技 赋能好建筑》为题发表演讲。

深圳蓝盾控股有限公司营销总监钟江

　　以下是演讲实录：

　　钟江：尊敬的各位领导、各位嘉宾，我在这里代表深圳蓝盾防水给大家介绍一下黑科技的产品，主题是防水黑科技，赋能好建筑，我们是纯粹做防水材料的企业。

　　随着绿色、环保、节能的逐步要求，冷底油、SBS会逐步淡出市场，橡胶基、可降解会逐步应用。

　　蓝盾的产品是CPC非沥青基耐久反应型高分子自粘胶膜防水卷材。

　　产品优势上，不是与基层相粘，有超强抗窜水、抗变形能力、抗穿刺能力，剥离强度更高；防水施工非喷灯热熔，无需溶剂和燃料，避免很多消防的隐患。

　　施工优势上，不需要做保护层，也不需要做找平层，工序更少，工期更短，造价更低。用一层的卷材直接铺垫，在上面捆扎钢筋，就能达到国家规范一级防水的标准，可以直接降低成本。

　　造价优势上，我们将3+3自粘防水卷材做法和1.2厚CPC预铺防水卷材做法的成本做了对比，省去部分工序环节后，1.2厚CPC预铺防水卷材做法能省7到14天的时间，综合造价节约88元/㎡。

　　例如雄安市民服务中心综合管廊项目为20万方，要求工期是100天。蓝盾的CPC非沥青基产品助力雄安市民服务中心83天整体完工，大大降低了采购的成本，也节省了工期。

　　中铁二十二局·雄安新区公益性公墓及殡仪馆项目为30万方，也是降低了成本。郑州的郑新机场T2航站楼、无锡宝能金融中心、珠海横琴口岸综合交通枢纽、深圳人才安居项目等也应用了蓝盾的产品，都是提早完工。深圳人才安居项目提早46天完工。

　　伴随着国家对碳中和、碳达峰的要求，相信未来CPC的材料会越来越广泛地应用到后期的材料当中。我们也针对CPC的材料做升级和优化，更好地适应工艺。

　　刚刚讲到“十四五”规划，一个核心关键就是坚持转变城市建设的发展方式。原先大湾区的核心城市是广州和深圳，原来的区域是增量开发，现在转为存量的更新。存量项目和市政项目会逐渐浮出水面。蓝盾防水针对屋面、地下室、室内精装渗漏问题做了一系列的专项系统解决方案。

　　从材料耐久性、构造耐久性、建造耐久性来考虑，我介绍另外一个黑科技——蓝盾节点防渗漏应用技术。

　　构造的耐久性，涉及材料的前端设计、施工标准化、节点处理。我重点讲一下节点处理的范畴。

　　90%的渗漏来自于1%的细部节点。我们做了变形缝和伸缩缝施工技术改造，10年来取得多项专利成果，比如说粘毛刺的止水带、盾构技术管片上优化，还有堵漏、边缝技术做了综合性的解决方案。

　　传统变形缝需要施工前交叉作业，止水带的规格固定，在混凝土浇灌的时候容易产生移位，如果产生缝隙，后期维修基本上是不可能的。蓝盾的变形缝技术是采用无缝防水，规格可以定制，并且在施工后端去做保护，在保护上不存在问题，在混凝土浇灌的时候会随缝移位，所以不会影响，是密封式的止水方案。

　　这里有一个核心的产品是特种胶。它有强大的优势，就是可以在水下施工，寿命达到50年。

　　最核心的问题，就是期望在施工过程当中增加5%的费用，好过我们后期出现问题的时候需要3倍的费用做维修，这是我们期望的。

　　我在这里讲了蓝盾的一类创新产品、一类技术性解决方案。我们还有很多关于侧墙回填土的移位问题，都做了方案，供各位嘉宾做解决方案使用。

　　相信未来中国基建对防水行业的认知，一定是系统化的专业、综合服务体系。大家不会专门采购某一款产品，而是采购一个方案。

　　最后简单介绍一下，蓝盾华南生产基地，位于深汕合作区，建设总投资2.8亿，占地120亩，包括综合办公大楼、研发大楼、产品检测中心、标准化实验室、产品体验中心等，引进了欧洲的生产线6条。华南区的生产线每年可以生产卷材3500万平方，涂料近10万吨，可以为在座各位嘉宾提供更好的服务。我也邀请各位嘉宾和领导，如果有时间可以到蓝盾参观指导工作，感谢各位。

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