乐乎集团三间房村改项目 非隐于世的“桃花源”居

　　北京大兴区三间房文化创意小镇是以打造美丽乡村幸福生活为福祉的美丽乡村项目，立足本地特色，围绕花卉主题延伸业态维度，打造包含餐饮、民宿、文创等业态的宜居宜业特色小镇，是大兴国际机场旁非隐于世的“桃花源”居。该项目位于大兴区福兴街，原为居民自建房集中村，在三间房镇政府的领导下，建信住房的指导下，乐乎集团作为该项目租赁住房的运营托管方，打造特色小镇租赁住房项目新标杆。本项目占地面积约20万平米，多为2-3层自建房，每栋约20-30间客房，沿街配套商业齐全。该项目面向基层工作者、蓝领人群提供改善型居住场所，房间共约2000间，设计合理，室内家具家电齐全，项目计划2021年底分批投入使用。

　　产城一体化：大兴机场旁的宜居明珠

　　该项目属于改善型的社会保障租赁住房，周边有五连环工业区线、中日国际合作产业园孙村工业区线等产业集聚区，毗邻北京大兴国际机场临空经济区，迫切需要能够解决周边蓝领、白领的居住问题，乐乎集团对周边进行了充分调研，在旧村改造文创小镇的思路上拓展人居逻辑，将文创+居住的理念渗透到居住空间中，在满足舒适便捷的基础居住条件上，纳入共享的社区概念，配套建设共享图书区、交互区、娱乐区等，同时把小镇的文化渗透进来，成为文创小镇的网红居住社区。

　　社会保障性：“住有所居”切实改变居住质量

　　匹配“新国门京津冀花卉创意融合创新村落主题街区”  旧村改造的设定，作为社会保障性的租赁住房项目，不仅提供了优质的居住环境，在生态建设侧面提出了更高的要求，做到自己住的舒服，又要为小镇赋能。乐乎集团在改造上提出了绿色运营的概念，贯彻旧城改造中微改造与渐进式的要求，从建筑全生命周期与运营全生命周期上去考虑，将服务模块化，深入调研受众群体的生活习惯，定制化的提供“短平快”的高效空间运营办法，告别居住无管理、房屋低矮破旧、设施简陋的老式住房，从线上平台、智能系统、智能家居等多方面着手，提供高质量的居住服务，让租客生活井井有条，为生活拼搏，无后顾之忧。

　　住房租赁：乐乎集团定制化运营契合文创小镇发展

　　乐乎集团作为住房租赁运营服务专家，历经7年发展壮大，一直坚守“持续创造城市归属感”的使命，乐乎始终追求提供被尊重的灵活运营服务，善于量身打造本地生活化社区。在北京市大兴区黄村镇三间房村村改项目上，将突出其本地化定制属性，通过信息化平台、标准化的运营体系、流量运营矩阵等多方优势，充分契合文创小镇的发展属性，挖掘公寓的文化属性，在人居层面做文章，将文创引进居住空间，将美好的居住理念嵌入小镇中，拓宽租住空间的交互性，链接政府、社区、企业及社会保障组织，提供更多有益于租客的活动，以人文关怀的视角，关注租客居住需求，提供高品质且能够深入人心的居住服务。

　　特色小镇是新型城镇化领域供给侧改革的重要尝试，将村改与特色小镇融合，使越来越多的村庄焕发新的生机与活力，吸引着企业、投资者、创业者纷至沓来，更多的有志青年也选择留在乡村，全新的小镇生活俨然成为了当地的城市名片，成为人们理想中宜业、宜居、宜游的特色小镇。

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