天津第二批集中供地流程明确：9月11日进行现场竞价及摇号

  9月6日，天津市规划和自然资源局发布《天津市2021年第二批住宅用地集中挂牌出让现场报价、现场竞价及摇号安排的公告》，天津市第二批集中供地现场报价时间、竞价及摇号时间确定为9月10日-11日。

  9月10日，企业受委托人须凭身份证在指定地点领取《挂牌地块竞买申请书》并盖章确认，各地块具体时间段于9月10日现场通知。9月11日，参加现场竞价及摇号的竞买人须持有加盖竞买企业公章的《挂牌地块竞买申请书》。按照竞买地块活动时间，各企业受委托人须持本人身份证、企业公章于竞买地块活动开始前一小时（不早于一小时），方可进入和平区曲阜道88号土地交易市场一层大厅，每家企业到场人员总计不超过三人。

  在竞拍现场，挂牌截至时，仅有一个竞买人报名参与竞买，且提交了有效报价的，该竞买人即为竞得人，现场签订《挂牌地块成交确认书》；有两个或者两个以上的竞买人报名参与竞买的，除最高报价人外，经现场工作人员三次问询，无竞买人提出要参加现场竞价的，最高报价人即为竞得人，现场签订《挂牌地块成交确认书》；有两个或者两个以上的竞买人报名参与竞买，且报价未达到最高限价的，除最高报价人外，有竞买人提出要参与现场竞价的，转入9月11日现场竞价。

  9月11日，现场竞价达到最高限价后，不再接受更高报价。经当场询问，在接受最高限价前提下，若无人参加摇号的，以最先竞报最高限价者为竞得人；若另有一个或一个以上竞买人表示愿意参加摇号时，则挂牌出让转入摇号阶段。不接受最高限价的竞买人不得参加摇号，最高限价报价者必须进场，参加摇号；进入摇号阶段后，由现场竞价主持人安排摇号活动，确定摇号结果后，现场签订《挂牌地块成交确认书》。地块成交后，未竞得人可直接办理竞买保证金退款手续，手续办理完毕后有序离开土地交易市场。

  此前，天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。第二批集中供地共有61宗地块挂牌出让，起始总价约533.19亿元，土地出让面积约326.86万平方米，总规划建筑面积约600万平方米，在8月20日正式出让。其中，市区六区11宗，环城四区18宗，远郊五区18宗，滨海新区14宗。18宗地块被限定了自持租赁住房，总数为4386套，建筑面积26.32万平方米，分布在河西、河东、红桥、南开黄河道、中北镇、张家窝、辛庄、金钟街等多个片区。

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