上周楼市成交趋稳：一线城市环比降17.9% 二线代表城市武汉环比升62.6%

中华网财经9月6日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交趋稳，二线环比上升。分城市来看，仅二线代表城市环比升幅为16.3%。监测城市库存总量环比下降1.94%，杭州库存降幅明显。地市整体供求环比走低，嘉兴收金近62亿领衔；房企融资类型以中期票据和超短期融资券为主。房企积极拿地，拿地城市主要集中广东省、浙江省以江西省等地。

一线城市：整体成交下降，上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降17.9%，上海降幅较大，约为27.4%；深圳居其次，降幅约为22.6%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为0.3%。其中，广州降幅较大，约为18.19%；深圳成交上升，升幅为74.5%。

二三线城市：近八成城市成交环比上升，武汉升幅显著

二线代表城市环比上升16.3%，同比下降13%。环比上升的城市中，武汉升幅显著，约为62.6%；温州居次位，升幅为48%。三线代表城市成交量环比下降20.2%，惠州降幅较大，约为38.2%。同比来看，三线代表城市整体下降45.8%。

库存：库存总量有所下滑，杭州降幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体下降1.94%。监测的城市中，杭州库存降幅较大，约为12.5%，深圳降幅为5.9%，位居第二，南京降幅为3.8%，位居第三；监测的城市中，广州库存环比上升，为2.5%。

土地市场：整体供求环比走低，出让金总额缩水

8月30日-9月5日，全国40大中城市推地总量环比减少5%，17个城市无推出，天津、济南推出量较大；成交方面，主要城市成交量减少24%，20个城市无成交，济南、苏州成交量较大；整体出让金减少78%，宅地出让金环比减少90%。

一线城市整体供应环比下降，整体成交量下降，宅地交易市场低迷，一线城市均无宅地供应；二线城市整体供求较上周下滑，成交均价环比下降，宅地成交量减少近四成，成交均价环比降逾八成。

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