“地产主干”生长“智造新枝”！ 碧桂园科技助力与湾区共成长 | 大湾区特刊

　　《投资时报》记者  卓玛

　　《粤港澳大湾区发展规划纲要》的正式发布，标志着大湾区发展迎来新的里程碑。在这份规划中，大湾区被定位为充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作的示范区和宜居宜业宜游的优质生活圈。

　　作为我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，粤港澳大湾区总面积约5.6万平方公里，由香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆九市组成，与纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区并称为世界四大湾区，在我国发展大局中具有重要战略地位。

　　继2020年盛夏推出首个围绕大湾区建设的特刊—《赋能大湾区》，并得社会各方关注及广泛赞誉以来，《投资时报》与标点财经研究院再接再厉，围绕粤港澳大湾区于今年再推重磅特刊—《锻造大湾区新增长极》。

　　在新一轮发展红利下，受益于在粤港澳大湾区取得的卓越成绩，稳健发展的碧桂园重磅入选此次特刊案例。

　　双榜冠军

　　回顾上半年，政策延续“房住不炒”的基调，围绕稳地价、稳房价、稳预期，促进了房地产市场的平稳健康发展。基于此，“稳”或将仍是粤港澳大湾区楼市的主题，这正与碧桂园“行稳致远，在发展中前行”的发展理念相吻合。

　　据克而瑞发布的《2021上半年大湾区房企销售榜单TOP50》数据显示，上半年大湾区房企流量销售金额TOP50总额达5799.29亿元，流量销售面积TOP50累计达2314.27万平方米，双榜TOP50门槛分别提升至32.38亿元、10.51万平方米。

　　在上述克而瑞的榜单中，碧桂园以183.09万平方米和239.91万平方米的成绩拿下上半年大湾区权益/流量销售面积双榜冠军。

　　作为从佛山走出、扎根大湾区的房企，正值中报集中披露季，8月24日午间，碧桂园发布了截至今年6月末的中期业绩。财报显示，碧桂园凭借前瞻性的发展战略、多元精准的布局、良好的经营定力和强大的组织执行力，继续实现了公司经营效率的持续提升，各项核心盈利指标也持续向好。

　　今年上半年，碧桂园实现营业收入约2349.3亿元（人民币，下同），同比增长27%；毛利、净利和公司股东应占核心净利润分别增至约462.8亿元、224.2亿元和152.2亿元。销售数据方面，碧桂园上半年共实现归属公司股东权益的合同销售金额约3030.9亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约3451万平方米，分别同比增长14%和8%。

　　同时，碧桂园的财务稳健性也进一步增强，杠杆水平持续走低。财报显示，截至6月末，该公司的总借贷下降至约3242.4亿元，净负债率仅为49.7%，不但相比去年底下降了5.9个百分点，并已连续多年低于70%，加权平均融资成本仅占5.39%，并较去年底下降了17个基点。

　　截至今年6月末，碧桂园的业务已遍布中国内地所有省份的296个地级行政区划、1408个县/镇区，项目总数达3127个，公司表示长期看好中国新型城镇化发展，管理层称将继续响应国家新型城镇化建设战略，聚焦城市深耕。

　　此外，今年5月，碧桂园以3082亿美元的总资产和272亿美元的市值位列美国《福布斯》杂志发布的“2021年度全球上市公司2000强榜单”第140位，实现连续第12年上榜。8月，碧桂园再次以670.8亿美元的营业收入和50.75亿美元的利润位列《财富》世界500强企业排行榜第139位。

　　三驾马车

　　“推动制造业智能化发展，以机器人及其关键零部件、高速高精加工装备和智能成套装备为重点，培育一批具有系统集成能力、智能装备开发能力和关键部件研发生产能力的智能制造骨干企业”，亦是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中提示的重点方向。

　　碧桂园也坚信科技的力量正不可阻挡地推动社会前进，公司要走高科技之路。基于此，碧桂园紧跟国家政策方向，围绕地产主业，积极投身机器人产业，助力农业现代化和乡村振兴，推动每项新业务的发展。

　　在地产开发方面，2018年7月，碧桂园创立全资子公司博智林，重点聚焦建筑机器人及智能施工设备的研发应用，并建立以BIM数字化技术为基础的建筑产业互联网平台，打造覆盖建筑工程全生命周期的智能建造全系统解决方案。

　　截至2021年8月，已有18款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖14个省份近70个项目；累计交付近350台，累计应用施工超百万平米。同时，还在研建筑机器人46款，其中绝大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工；已形成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12条建筑机器人产品线。

　　在餐饮零售方面，2019年，碧桂园成立全资子公司千玺机器人集团，致力于将更先进的科技和文化主张运用于多元化餐饮服务之中。据悉，有近百家机器人餐厅全面布局在粤港澳大湾区内的广州、深圳、珠海、佛山等十大城市，同时还有2300余台各类餐饮机器人单机设备在全国28个省市的景区、学校、医院、交通枢纽等多样化场景中遍地开花。

　　另外，农业是立国之本，而随着科技的快速发展，农业的产业形态正在发生前所未有的变革。2018年6月，碧桂园成立了碧桂园农业，布局农业全产业链，致力于成为现代农业系统方案的提供者和服务商，目前已形成现代种业、智能农机平台及装备制造、海外大农业三大核心业务板块。

　　今年上半年，碧桂园农业签约粤港澳大湾区现代都市农业综合示范基地，以分子育种、智能农机、无人驾驶控制系统研发和数字农业应用为核心和基础，打造涵盖耕、种、管、收、运五大环节、全产业链的大型“无人化”农场。

　　《投资时报》记者注意到，公益慈善和乡村振兴一直是碧桂园事业的重要组成部分，碧桂园创始人及集团截至目前已累计公益捐赠超90亿元，帮扶涉及全国16省57县，助力49万人脱贫。

　　在湾建湾

　　可以看到，与其他总部普遍位于北上广深等一线城市的房企不同，成立于1992年的碧桂园从佛山出发，历经29年的奋斗，已从一家偏居顺德一隅的小型房企，发展成为项目遍布全国并逐渐走向海外的高科技综合性企业。

　　近日，粤港澳大湾区内地九市上半年经济数据全部公布。从经济体量看，今年上半年，佛山完成地区生产总值（GDP）5474.12亿元，在湾区内地九市中排名第三；GDP总额同比增长17.3%，高出全省4.3个百分点，这一增速不仅在湾区内地九市中拔得头筹，也在广东21个地级市中排名第一。

　　出于对佛山的深厚情怀，碧桂园多年来坚持初心，持续重仓佛山，仅在南海片区就有17个项目落地，无论是销量还是口碑均走在行业前列。

　　8月11日，由广州市粤港澳大湾区（南沙）改革创新研究院、广州大学广州发展(600098,股吧)研究院和广东省区域发展蓝皮书研究会共同编著的《中国粤港澳大湾区改革创新报告（2021）》（下称粤港澳大湾区蓝皮书）在广州发布。

　　粤港澳大湾区蓝皮书指出，随着疫情治理的推进，预计大湾区经济将迎来全面复苏，主要经济指标将逐步回暖。该蓝皮书展望，“十四五”时期大湾区将充分发挥产业和区位优势，率先探索有利于形成新发展格局的有效路径，增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的功能，并加快向全面数字化方向发展。

　　对于未来发展，碧桂园给自己定下的目标是，“继续做城镇化征程的领跑者，为人民提供好房子，为社会进步和现代化做贡献，一百年一百年地做下去”。科技创新作为粤港澳大湾区的重要依靠，可以说，立足湾区并在科技领域早有布局的碧桂园将迎来重要的发展机遇。

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