美的置业:按投销比40%预算拿地 力争三道红线明年转绿

  业绩公告显示,2021年上半年,该公司实现合约销售额约826亿元,同比增长71%,规模增速位于行业第一梯队。报告期期末,其会计收入为330亿元,同比增长57.8%;核心净利润31亿元,同比增长31.6%;归母核心净利润23亿元,同比增长11.2%。期内,该公司净负债率实现五连降,下降至58.2%,现金短债比显著提升至2.21,扣预资产负债率下降至74.7%,处于“三道红线”的黄档位置。

  业绩发布会上,美的置业管理层强调,该公司自2019年起持续坚持战略转型,通过实施城市升级、区域深耕的策略,主动控制缩减低量级城市的投入,坚定回归高量级城市,两年多以来持续不断地将土地投资投放在二线以上城市、聚焦于长三角和湾区,城市布局升级为一线城市、二线和强三线城市为主。今年上半年,该公司在19个城市新增土储,新增总建筑面积440万平方米,其中强三线及以上城市拿地占比87%。

  美的置业董事会主席郝恒乐表示,未来将按照“权益拿地金额不超过权益销售额的40%”的预算,量入为出、加大营销、紧抓回款,管控负债增长,提升周转效率,力争在明年实现“三道红线”转绿。(曾冬梅)

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