半年报现场｜世茂服务管理层：“卡位”养老，城市服务收入破亿

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-25 19:10

新京报讯（记者徐倩）“世茂服务已经不是传统意义上的物管公司，其涉及到更多的领域，专注于服务，比如社区增值服务、城市服务、非业主增值服务等，未来这些需求是巨大的。” 世茂集团董事局副主席及总裁、世茂服务董事局主席许世坛在8月25日召开的业绩发布会上表示。

根据世茂服务发布2021年中期业绩，今年上半年，世茂服务实现营业收入42.34亿元，同比大增171%；归母净利润5.78亿元，同比增长136%；截至6月30日，世茂服务的合约面积为2.39亿平方米，同比增长91%。

目前，世茂服务已经形成物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、城市服务四大业务板块。其中，上半年物业管理服务收入23.22亿元，同比增长183.3%；社区增值服务收入13.93亿元，同比增长233.9%；城市服务首次成为四大业务板块之一，收入破亿，达1.34亿元。

城市服务纳入四大业务板块

在业绩会上，世茂集团非执行董事、世茂服务执行董事兼总裁叶明杰表示，城市服务首次成为世茂服务四大业务板块之一，代表了公司发展城市服务业务的决心。

叶明杰介绍，世茂服务的城市服务业务主要定位为城市市政服务管家、城市资产经营助手、城市发展合作伙伴等，已经形成市政设施提升管养、城市综合治理、城市空间资源运营、城市智慧化平台、城市更新服务等五大产品体系。

今年上半年，世茂服务与深圳深兄环境有限公司（简称“深兄环境”）和无锡市金沙田科技有限公司（简称“金沙田”），布局大湾区和长三角两大重点区域，拓展城市服务新赛道。其中，深兄环境是大湾区前十环卫公司；金沙田位列市政环卫行业全国第六，深耕长三角区域。

另一方面，世茂服务与地方政府合作，先后与宿迁市宿城区、哈尔滨市阿城区、贵阳市贵安新区等9个地区开展合作。以宿迁市宿城区为例，7月26日，世茂服务中标宿迁酒都公园综合管理项目，同时此前还落地了城市公共空间管理、政府公建等多个项目。

世茂服务布局养老服务新赛道

在增值服务领域，世茂服务也一直在开辟新赛道。

8月23日，世茂服务与椿熙堂达成战略合作，在多元增值服务领域布局养老服务赛道，“卡位”居家养老服务。

据了解，椿熙堂于2014年创立，深耕长三角，采取轻资产模式运营，重点发展居家养老业务，兼顾发展社区和机构业务。世茂服务表示，未来，将导入资源，匹配椿熙堂业务，将其成功经验和业务模式复制到全国。

今年5月，世茂服务还与浙大新宇合作，后者定位为“中国高校园区服务商”，致力于在高校园区垂直领域深耕，世茂服务也借此拓展布局到高校园区这一领域。

在增值服务领域，世茂服务的“触角”延伸至更多非住宅领域。4月，世茂服务还牵手野风物业，后者主要布局在杭州市场，覆盖项目148个，涵盖住宅、公建、高校、产业园等多种业态。

今年上半年，世茂服务中标多个优质项目，比如，在高校项目上，获得了北京邮电大学、中央民族大学（丰台校区）、天津大学等物管合约；此外，还拓展了广州猎德净水厂、成都地铁2号线等标的。

得益于多种业态的开拓，上半年，世茂服务第三方竞标外拓增长29倍，非住宅业态占比高达61%。

新京报记者徐倩编辑武新校对柳宝庆

封面图来源企业供图

（责任编辑： HN666）