盛唐底蕴 造墅东方 首城·珑玺｜璟墅惊艳面世

　　后疫情时代，经历疫情洗礼，人们的投资动向、置业观念、居住理念都发生翻转性的改变。

　　人们对居住品质的追求及“改善”心理得以集中爆发，高端产品也正在成为后疫情时代购房者置业的新目标。

　　据数据显示，人们居住需求主要集中在：“空间更加舒适、户型更加通透、社区更加和谐、配套更加高端”等层面。

　　通过贝壳研究院发布的《疫情下的住房消费者预期调查》报告显示，有41.6%的受访者表示疫情后更想购买更大的户型。

　　数据来源：贝壳研究院

　　后疫情时代，随着经济回暖，置业正当时，而别墅正好。

　　一、背靠繁华，面拥静谧，高价值区域打造成为连城之璧

　　自北京自贸区规划的公布和落地，“天选之子”的北京七区九板块热度就持续走高。

　　而2020年3月，朝阳区书记王灏曾在在金盏国际合作服务区的专题汇报会上强调，将金盏国际合作服务区及周边区域打造成“第二个三里屯”，更是从一定层面上打热了朝阳东坝这一片宝藏地段。

　　据北京市规划显示，金盏国际合作服务区不仅将建设成为大数据科技产品服务区，还将建设进口商品免税商业区和特色产品的离境退税商业区，实现体验、消费、贸易等功能，促进和扩大出入境旅客消费，将其成为一个国家的国际形象封面，塑造成为北京城市高度现代化的象征，最终将成为国际交往中心和国际商务集中地的亮点区域。

　　首城·珑玺｜璟墅作为东五环金盏国际合作服务区，即第四使馆区、第二三里屯规划建设的内核心区，具有广大宽阔的国际视野；毗邻万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、朝阳大悦城(000031,股吧)等，坐拥国贸CBD、发展劲头势如破竹的商业区，极具深厚的金融价值。

　　而首城·珑玺｜璟墅的地段、区域优势又何止与此。

　　条条大路通机场、几分钟路程之外的畅通高速、十分钟即可到达的北京朝阳站，让如同“九省通衢”的地理位置在首城·珑玺｜璟墅就可体验。全面覆盖的出行网极大程度上减轻了人们的通勤压力，出门是顺旅，归家亦舒服。

　　后疫情时代，人们对区域的定义不再仅仅关注于地段与商业配套,对于稀缺性的自然资源的拥有,对于长期健康人居的需求逐渐成为资产配置主流。

　　首城·珑玺｜璟墅在自然资源配套层面也领先北京同类项目，东风公园、将府公园、坝河休闲公园、千亩湖湿地公园四大公园，以近万亩生态绿肺，提供源源不断的负氧离子。

　　2003年起，北京别墅市场连发多道“限墅令”，别墅供应持续下滑。公开数据显示，今年截至目前，别墅供应2373套，但成交达2974套。特别是城区别墅，供应了276套，但成交了601套，别墅供应量锐减，迈入别墅存量房的消耗时代。

　　首城·珑玺｜璟墅作为整个北京六大内城区、东坝区域里唯一的独栋、低密度、准现房别墅，凭借其唯一在售独栋别墅的产品类型和引领北京院子产品品质标杆的产品力，还未入市就已经观者如山，门庭若市，蜂至沓来，极具热度。

　　国际服务区规划建设的地段和区域价值，再加之别墅佳作与日俱增的增值价值和藏品价值，首城·珑玺｜璟墅是置业标准升级后，高端精英圈层的不二选择。

　　二、诚意设计、称心居住，极致产品力塑造成为臻选藏品

　　一块上好的地块亦正如一块等着伯乐雕琢的璞玉，在北京优质地块逐渐稀少的当下，遇到高价值属性的地块不易同时，也更加考验企业的操刀能力。

　　首城置业是首开集团与城建集团于2007年联合创办的企业。首开集团素有“一部首开史、半座北京城”的美誉，城建集团则是国家地标御用巨匠，有着深厚的国企责任与情怀。

　　而首城集团则是秉持着“首开精神”，承袭着“国建精神”，坚持“责任地产”理念，屡屡为楼市创造出颜值与品质并存的佳作，此次更是精益求精，献上了首城·珑玺｜璟墅这连城之璧的第一人居，成为精典，亦成就经典。

　　大明宫，盛唐魂。首城•珑玺｜璟墅以威严、典雅的大明宫为蓝本，采用方方正正、身正而威的外形设计，同时结合中国古代建筑园林规制，打造出轴线对称同时又张弛有度的空间布局。

　　而首城•珑玺｜璟墅的户外环境却一改威严之态，以中式山水画为灵感造园，树木、花卉，与亭台楼阁相互映衬，一步既是一景，一景既是一幅山水画，最大程度展示项目的低容积率和30%整体绿化率优势。打造出四季有景的三园五巷格局和自然园林氛围，营造出人与自然共融的生活境界。

　　大气的首城•珑玺｜璟墅，却也细致入微。

　　真才实料的石材、雕刻精细的铜、德国Biffar铜门、森鹰铝包木的窗户，隔离紫外线的夹胶玻璃、郁郁葱葱的树篱等这些看得见的品质自然不必一一细数。

　　科技与建筑相结合更是看不见的关怀。全球尖端科技打造云端智能生活体验，如利用PM0.1控制技术，在建筑中融入降声降噪、隔热遮阳、节能节水、洁风净水等30项智能住宅科技，处处尽显诚心。

　　由此，首城•珑玺｜璟墅以北京最优品质的新标杆，荣获LEED金级国际认证住区。据悉，LEED是美国绿色建筑师协会颁发的在全球最有影响力的一个奖项，它有着将近100项的非常严格的标准。

　　“首城·珑玺｜璟墅一沙一石具显匠心，在围墙设计、门头设计、包括单体外立面设计、选材等方面都花了很大心思。”北京首城置业有限公司副总经理、总工程师刘颂军满意的称赞到。北京维拓时代建筑设计有限公司副总建筑师崔伟更是认为，首城·珑玺｜璟墅用心之精绝、用料之实在，锻造出当下稀缺的时代质感与建筑初心，堪作北京当下别墅之中的传世之作，也不愧为别墅绝唱。

　　三、承袭盛唐，创新中式，独诣人居美学成就的时代佳作

　　在首城·珑玺｜璟墅，不仅有科技与建筑的结合，也有传统与时代的碰撞，自我与生活的交融。

　　在首城·珑玺｜璟墅开发的样板间里，不仅可以看到，其风格承袭“唐风”，高雅丰华，凸显中国传统美学价值和精致的院落文化；创新“中式”，含蓄端庄，亦简亦繁，仪式感、专属感、灵动性合一，赋有独特时代价值。也能够通过一轩窗、一鲤池、一斜阳感悟其传递出“林隐繁华、关照内心、悠然而居、人与居住相互成就”的人居理念。

　　不容犯错、不容失误、周全严谨的生活，你过了多久了？疫情居家隔离期间也让人们开始反思生活、关照内心。

　　北京观恒国际设计创始人、中国室内设计高级建筑师、首城·珑玺｜璟墅室内设计师梁景天在此次作品设计中，不仅倾注了他的设计修养，亦试图诠释回归本心、回归生活的人居哲学。

　　“天人合一，人在居住空间里面是从属建筑、从属自然的一部分。人们从意识上可以通过装饰形体或者是它的气息感受到家庭祥和的气息。家也是一个精神世界的修复场所。住在一个比较嘈杂的、混乱的空间，人是很难以得到安静安宁的，就像一杯水似的，在摇放过程当中，它的杂质永远沉不下来。”梁景天认为，空间可以给人反馈，甚至可以和人形成相互交流。

　　梁景天介绍，“首城·珑玺｜璟墅样板间上下共五层的设计，满足一代一层的生活需求，在一层会客区特别做了6米挑空的设计连接B1层，让光、风、空气在这里完美融合。也让家庭聚会、放松休闲聚合在一层。同时继B1层采光之后，这里加了婉约的采光点，结合中国诗词歌赋的意境，通过鱼缸经过水的折射，把自然的光二次引入到B2层，随着自然光影的变化，实现每一层空间的灵动性。让琴棋书画、花香诗酒茶交错的相辅相成。”

　　归家亦是归心，首城·珑玺｜璟墅真正做到了以城市为基底，以居住为脊梁，以设计为血肉，完美诠释了人与居住相互交互、相互成就的人居哲学。

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