济南第二批集中供地延至9月：溢价率不超15%

  继深圳、杭州、天津、青岛等城市第二批集中供地终止或延期之后，济南集中供地时间也被延长。

  8月17日，济南公共资源交易中心和济南市自然资源和规划局联合发布济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告。本次出让的公告时间延长至2021年8月30日，挂牌起始时间调整为2021年8月30日9:00起，挂牌截止时间调整为2021年9月10日。竞买保证金到账截止时间及竞买报名截止时间调整为2021年9月8日16:30。

  公告指出，参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗商品住宅用地的竞买。

  参与商品住宅用地竞买的企业须由自有账户交纳竞买保证金，同时竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织机构的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求做出承诺。土地成交后，对竞得人缴纳的保证金和出让金由会计师事务所出具是否属于自有资金的审计报告。对于经审查资金来源不符合要求的企业，取消其竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地，竞买保证金不予返还。

  本次出让住宅用地最高限价均有所调整，单幅地块的溢价率不超15%。出让方式由“限地价，竞政府储备性公有房”调整为“限地价，抽签确定竞得人”，即根据住宅用地设定的最高限价，如竞买企业最终报价未达到最高限价则价高者得；如两家以上（含两家）竞买企业最终报价均达到最高限价，则采用现场抽签方式确定竞得人；现场抽签委托公证机构办理，具体时间和地点另行通知。

相关知识

济南第二批集中供地延至9月：溢价率不超15%
第二批集中供地即将上线！部分城市竞拍规则“打补丁”
第二轮集中供地规则迎“巨变” 多个热点城市将控地价、降低溢价率
第二批集中供地开启 部分城市竞拍规则“打补丁”
杭州第二批集中供地共推31宗涉宅地
多地第二批集中供地延期或中止 土拍政策将迎调整？
第二批集中供地渐次开启：3城完成土拍，8城公布计划，部分城市给竞拍规则“打补丁”
行业透视 | 第二批集中供地迎来“井喷期”，土拍市场将如何变化？
苏州首次集中供地：溢价率和成交楼面价双降
北京首批集中供地溢价率上限平均不超10% 竞买环节增售价承诺