楼房瓷砖脱落,过路女子被砸身亡!物业要赔……

 

 

广东珠海一小区楼房外墙瓷砖土脱落，楼下一名过路女子被砸中身亡。这起发生于2018年9月的悲剧至今余波未平。   南都记者刚刚从香洲区人民法院获悉，小区物管公司因未尽到管理职责，防范安全隐患一审被判决赔偿89万余元后，迟迟不履行，还多番转移公司财产。该院连日来通过一系列铁腕强制措施，促使被执行人一次性支付所有赔偿款及延迟履行利息共计95万元。目前，企业负责人杨某涉嫌拒不执行判决、裁定罪案件尚在进一步侦查办理中。   楼房瓷砖脱落致人死亡 小区物管一审被判赔偿89万   2018年9月4日中午，女子谢某途经珠海某小区楼房时，被该楼房外墙突然脱落的瓷砖砸中头部，送医后经抢救无效死亡。事故发生后，谢某儿子向香洲法院提起诉讼，要求该小区物管广某公司和开发商三某公司共同赔偿。   香洲法院经审理后认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。该小区交付使用至事发时已有十年时间，部分外墙瓷砖在使用过程中出现老化、脱落的迹象，已经给小区住户及过往行人造成安全隐患。广某公司对此并未尽到管理职责，在明知小区建筑物存在安全隐患时，既未对小区共用部位、共用设施设备的使用状况进行排查，亦未在外墙瓷砖出现老化、脱落的建筑物周围设立警示标志，以加强小区业主及来往行人对于安全隐患的防范，广某公司未能举证证明其不存在过错，应对谢某的死亡承担侵权责任。香洲法院判决广某公司赔偿谢某亲属共计89万余元。   物管费尽心机拒绝赔偿 法院铁腕出击   但案件生效后，广某公司并未履行生效判决确定的义务。谢某儿子向香洲法院申请强制执行。   香洲法院执行人员向广某公司发出执行通知书，并传唤该公司法定代表人杨某到法院接受调查，但杨某表示公司没有财产履行义务，且拒绝申报财产及填报公司经营情况。执行人员通过执行网络查控系统也未发现该公司有可供执行财产。   执行人员随即对该公司经营管理的多个小区及办公场所进行调查，查明该公司在多个小区经营物业管理服务，且均运营正常，但该公司在收取业主物业管理费时并未使用公司账户收款，而是以公司员工个人支付宝和微信二维码进行收款，涉嫌转移公司财产，逃避法院执行。   2020年11月30日，香洲法院决定对杨某实施司法拘留15日。

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