保利发展近11亿竞得广东东莞一宗商住地，溢价率约45%

新京报讯（记者 饶舒玮）8月13日，广东东莞新入市一宗商住地，经过69轮竞价，最终由保利发展旗下的保利（中山）房地产开发有限公司以约10.93亿元竞得，溢价率约44.5%。

据悉，上述地块位于东莞市樟木头镇樟洋社区，用地面积约2.51万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率3.0，建筑密度≤26%，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，起始价约7.56亿元。

根据出让文件，该地块的开发建设期为3年，宗地建设项目须在2022年9月13日前开工，在2025年9月13日前竣工。同时，该地块竞得人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例作为安居房（即计容建筑面积不少于7165平方米，配建安居房不少于90套），同时还须在宗地内无偿配建独立占地1500平方米的公交首末站和使用面积不少于4000平方米的社会停车场。

新京报记者 饶舒玮

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