单月66次调控，年内新高！

  各地楼市

  单月66次调控，年内新高！

  “临深限购圈”形成

  上海多家银行执行二手房贷“三价就低”新规

  浙江嘉兴集中挂出7宗涉宅地，总起拍价近57亿元

  石家庄剑指“烂尾楼”

  内蒙古二套房公积金贷款利率按同期首套1.1倍执行

  【1】近一个多月以来，各地楼市调控政策已频频加码。据有关机构统计，今年7月份，从中央到部委再到地方，密集调控政策高达66次，刷新了年内单月的最高纪录。多位业内人士预计，今年后几个月，楼市调控仍是“严”字当头。

  【2】8月9日，惠州住建局等7部门联合发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》提出八条房地产市场调控举措，要求严格执行新购住房三年限售政策，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。其中，“重点片区”是指大亚湾经济技术开发区、惠阳区。今后将根据市场变化情况，及时调整重点片区的范围。大亚湾经济技术开发区、惠阳区和东莞南部的凤岗、塘厦、虎门等镇，一直被购房者称为临深片区。东莞的新房和二手房市场早已实施不同程度的限购措施，如今大亚湾经济技术开发区和惠阳区的加入，让“临深限购圈”终于形成。

  【3】近日，有消息称，上海二手房申请房贷将执行“三价就低”原则作为贷款申请房价标准。8月9日，多家上海商业银行确认了上述消息，不少银行已从8月6日起开始以“三价就低”为原则进行银行贷款金额审核。多家上海中介表示，“三价就低”政策并没有削弱刚需购房者的买房预期，但对于投资投机性买家而言，则需要准备更多现金以弥补贷款额降低留下的资金空缺。

  【4】8月9日，嘉兴市区推出年内第二次集中供地，将挂牌7宗涉宅地，合计起拍价56.96亿元，将于8月30日出让。据悉，此次7宗地块总出让面积528.4亩，总建筑面积67.8万平方米，分别位于经开国际商务区，南湖区市中心、科技城板块和秀洲区高照街道、王江泾镇。值得注意的是，在嘉兴市区的首次集中供地竞争十分激烈，13宗涉宅地全部拍至封顶价格，总成交金额118.2亿元。

  【5】石家庄市委、市政府近日召开专题会议研究解决全市房地产历史遗留问题。在此基础上，8月7日，再次召开专题会议，拟对石家庄全市“烂尾楼”项目分批次向社会进行公布，首批公开10个“烂尾楼”项目，整治方式分为复工建设与拆除后重建两种。据相关媒体报道，截至目前，石家庄全市大部分房地产“烂尾楼”项目已经开始复工建设，个别“烂尾楼”项目已竣工入住。

  【6】内蒙古自治区住房资金中心8月9日消息，根据住建部、财政部、央行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》规定和落实自治区审计厅审计工作整改要求，内蒙古住房资金中心将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

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