买房须知 | 每当它下降0.1,社区内就可能多种100棵树

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-05 21:20

容积率，是一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率。直观地说，容积率明确地反映了一个社区到底挤不挤、电梯堵不堵、日照好不好等一系列因素，容积率代表的就是居住舒适度。

以一个1000㎡土地面积标准模板的社区为例，每降低0.1的容积率，就有可能带来这些改变：

楼间距增加2米、日照增加15分钟；

路面拓宽0.2米，被邻居吵到的机会减少20%；

绿地率增加1%，小区增加100棵树......

福州这座大都会，如今已经不再允许开发商随意的“大手笔”，而近几年世面上，确实也少见出色的低密项目。看多了“密集恐惧症”的楼盘，愈发怀念能装下惬意生活的空间。由旭辉集团与永同昌集团合作打造的江山雲出，正为回应低密的呼唤而来。

流花溪公园

旭辉·江山雲出择址大金山，南瞰乌龙江，东靠飞凤山。总长约3.4公里的流花溪公园，即使是火热的8月，步行其中也能感受徐徐微风的凉意。而飞凤山公园的环山休闲步道、星河路、飞凤湖等，皆是热门打卡点，园内绿茵密布，带来满满的负氧离子……

飞凤山公园

在江山的宠爱之下，旭辉·江山雲出规划约1.88的低容积率，打造叠拼、洋房、小高层等产品。以CIFI-6前沿设计理念，奉献出更值得深究的低密纯粹生活体验。

在体验式低密规划下，旭辉·江山雲出把更多的空间留给了生活，将社区景观打造成邻里间的开放社交场。几座建筑间形成不同功能的“小组团”：健身空间、亲子空间、长者空间、缤纷盒子等，这些温情设计，让立序人与自然和谐共处的低密法则，真正渗入美好生活的探索中。

示意图

旭辉·江山雲出，以人为本，创造“有温度的生活”，以产品安放生活的期许，以低密致敬人生，这既是一份美好的笃定，更是一种不变的初心。

目前，旭辉·江山雲出建筑面积约108-138㎡方厅洋房，公开在即。两大城市展厅现已开放，有兴趣的朋友不妨前往了解详情。

宝龙展厅：宝龙城市广场1号门中庭广场；

仓山万达展厅：仓山万达广场2号门中庭广场。

旭辉·江山雲出

金山低密墅境装修宽厅华宅

中国·福州·仓山·飞凤山公园旁

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