五一抽空看房?建议可以先看看这个片区

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-05 21:20

五一小长假将至，你的假期如何安排？是选择居家休憩，还是自驾出游？随着人们购房观的变化，节假日相约看房也逐渐成为一种时尚。纵观目前的福州市场，大金山片区无疑成为大家留在市区的首选区域。

从金山片区、奥体片区的控制性详细规划图上，不难看出，板块内公园绿地分布较多、面积较大，构建宜居热土；各种功能配套持续升级，商业、教育、医疗、公园绿地等公共配套日趋成熟、集中发力，为整个大金山片区注入强劲力量。

福州市南台岛金山片区控制性详细规划

福州市南台岛奥体片区控制性详细规划

同时，对应目前已出让的土地来看，未来，整个大金山片区可出让的商住用地越来越少。这也难怪在今年福州主城区的首场土拍中，金山片区引发全城瞩目，拍出了高达约22254元/㎡的楼面价（参考可售楼面价23398元/㎡），刷新了金山片区的地价纪录。

在可预见的涨势背景下，让我们将目光聚焦到目前大金山片区内的可售楼盘。在2019年的土地成交中，尤为亮点的莫过于宗地2019-48号，由旭辉与永同昌摘得。纵观近年来金山片区土地出让情况，50-90%的高安置房比例已成常态。而由旭辉集团与永同昌集团合作打造的江山雲出（宗地2019-48号），约90%的高可售商品房比例，保障生活的舒适性、私密性，约142亩的用地面积，更为内部绿化、配套等留下足够挥洒的空间。