观承大家现象级热销,中央别墅区又见真正的精装合院

近日，位于中央别墅区的观承大家建面约300-400m²的城市山林精工合院，凭借着温榆河畔的生态栖居环境和1560万起的惊人价格，单日热销破亿，7日热销破5亿，受到高端别墅买家的追捧，成为令市场瞩目的爆款别墅。

观承大家作为北京万科深耕中央别墅区七载，斥资超百亿，打造的观承别墅区三期作品，依托中央别墅区、未来科学城、望京商务区三区聚合的宏大优势；坐享京承高速、三横四纵一轨道的通达联动。以占据温榆河上游板块的优势，踞守生态涵养带开端，拥揽约1600公顷温榆河上游文脉之地、约5万m²滨河景观公园、约 4710亩滨水森林公园三大绿色公园，得天独厚的生态优势，让观承大家成为生长于自然中的低密别墅，万木葱茏、绿意盎然之间，为居者营造不出城郭而获山林之趣的生活体验。

同时从居者的体验出发，把人与人的体验在自制商业街连接起来，约1.5公里法桐大道让这条路变成了一条充满仪式感的法桐归家大道、方氏渠旁约5万㎡滨水公园、约3万㎡鹿鸣公园作为大墅区的花园客厅，演绎城市山林之美；另有约2700㎡的长者中心；约4500㎡的儿童户外游乐区，并在观承别墅区黄金十字路口，充分满足高品客群的各种需求，这也恰恰是当代人们所认同的理想居住方式。

在整体规划上，观承大家不仅承袭了万科对中国传统文化的深入解读，更是将居住空间匠心升级，将墅质人居体验与品牌经验融入其中，精准把脉别墅客群生活向往，山林园林之中分布芳茗茶亭、既见堂、青云长廊，将人工美和自然美巧妙地相结合，可行、可坐、可赏、可观。并且观承别墅大家在鹿鸣公园的软景打造上，从植被顺序到园林天际线的变化，都有着极致考究。从迎门沙垂柏，到丛生蒙古栎，静入30年玉兰，四时季相变化演绎，穿越步步山林，到达自然深处。

观承大家别墅在建筑外部的设计上从客户的生活品质的角度出发，不断探索改良，寻找真正适合宜居的合院产品。观承大家别墅将整个地块建筑竖向排布，单体建筑采用L型合院构造，这样区别于传统方正的合院排布，使得每套房子都是独门独户；同时，实现约16.8米的Z形超大面宽，使合院整体与阳光形成更大的接触面，大宽面的排布使得整体的建筑不仅仅外部能接受光源，并且内部也可以接触到充足的光线。

并且为了最大限度地实现人与自然阳光的融洽互动，建筑外立面玻璃的面积比例较上代产品增加了25%，同时各层起居厅采用大面积推拉门以实现更加通透的界面。大尺度玻璃设计，多向采光，通透舒适。从地下到地上，从室内到室外，观承别墅大家在容积率1.01的要求下做到了室内宽敞，院落和谐的水准。真正做到了是内外空间交融贯通。

生活在观承大家，每次推窗，都是自然大赏，心旷神怡。湖畔跑步、漫步、太极、打高尔夫……不同于健身房中的冰冷器械，在这里，生命的自在与自然的气息完美相和，于草木森森间，放松思绪，沉静身心，让曾经美好的梦想，成为生活的日常。至于高净值人士安家观承大家的原因，也就不难理解了。

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