如何形成品牌差异化是房企提高竞争力的关键

　　“今年下半年经济形势还会更好，全年GDP将会有一个新的飞跃，预计会达到9%-9.5%。” 7月15日，由中国房地产报主办的“中国房地产品牌高质量发展大会暨2021中国房地产品牌盛典”在北京举行，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国对下半年房地产所处经济形势发表了看法。

　　魏建国判断的依据是：第一，中国将会以更快速度、更高水平实施对外开放；第二，消费将会迅速升温；第三，我们会有更多、更大范围公共产品，包括RCEP结构。他认为:“房地产行业还有机会，高质量的经济发展就是机会。同时，房地产行业只有健康才能长久。”

　　未来房地产行业将进入到一个新发展阶段，拥有新的发展逻辑，这也给房地产企业提出了更高要求，中国房地产报社总编辑、中房同创董事长时昶认为，房企需要企业在治理结构、品质竞争、品牌传承等方面下足功夫。

　　在时昶看来，品牌是企业声誉，也是一家企业综合实力象征。在房地产行业其意义更为重大，在某些时候它代表着更好的房子、更多的信任以及更好的居住文化传承。在不可预测市场发展中，拥有强品牌标识的房地产企业将会更好地跃过市场危机，形成强大竞争力。

　　中国房地产报总经理、中房同创董事总经理单大伟认为：“房企一定要找准自己发展目标，为城市和人们提供更多可能，要坚守‘以客户为中心’的发展，以‘时代需求为主’的创新，以‘坚守品质’为主的品牌提升。提升服务理念、赋能品牌价值、将品牌定位做精做细做优做出差异化，将是地产行业思考和努力的方向。”

　　清华大学经济管理学院教授宁向东则通过亚马逊的实际案例，告诉房地产企业家们如何获得品牌溢价能力。他认为，亚马逊厉害之处体现在每一个细节，关键时刻出招，这主要得益于亚马逊老板贝佐斯对趋势有着高度敏感力，永远是提前几年比别人看到风口，然后不断去实验，并非常注重在不同事物进行关联性的综合思考，建立关联构建模式。同时，树立坚定信念，坚持客户第一，坚守创业精神。

　　“通过大数据可以准确的先投放后获取，精准营销就成为可能。”中国传媒大学副校长、媒体融合与传播国家重点实验室常务副主任段鹏认为，大数据的出现完全颠覆了原有广告学、市场营销学知识。

　　大数据在营销中有什么作用？段鹏从两个方向作了解释：第一，大数据可以多维度分析，让意见领袖的评定标准更加聚集；第二，大数据可以挖掘用户特点，把真正准确精确的内容直接投送给受众，受众首先被意见领袖所影响，然后再得到精准的广告推送，最后还可以再做数据建模、分析，不断优化投放，最终实现有效监测。

　　大中华区艾菲总裁，全球艾菲高级副总裁徐浩宇则站在时代的分界点，阐述了品牌赋能的国家战略、社会和商业价值。他说，当一个企业从小做到大需要讲愿景，愿景能创造品牌的溢价能力，能创造忠诚的客户。

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