1-6月TOP100企业拿地金额同比增长4.6%：万科以962亿继续居首

来源：房产装修家居资讯时间：2021-07-01 13:10

中华网财经7月1日讯：据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2021年1-6月，TOP100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%，较1-5月有所下降。

从新增货值来看，多城集中供地促货值快速提升。2021年上半年，新增货值TOP100企业累计新增货值均值达566亿元，权益新增货值均值达435亿元。二季度，多个一二线城市进行集中供地，高货值地块迅速入市，促使货值快速提升。

TOP10中万科、碧桂园上月拿地金额增长超200亿元、建发房产紧随其后

值得注意的是，前6个月拿地金额TOP5的房企分别为万科、保利发展、建发房产、绿城中国、华润置地，较1-5月份拿地金额榜比较，上述五房企在六月份新增拿地金额分别为253亿元、171亿元、192亿元、142亿元、76亿元。

此外，拿地榜TOP10企业中，在6月份拿地金额大增的还有碧桂园、中海地产发布增长237亿元、189亿元。

拿地累计总额同比增长4.6%

6月拿地总额环比下降38.8%

2021年上半年，TOP100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%，较1-5月有所下降。

从新增货值来看，多城集中供地促货值快速提升。2021年上半年，新增货值TOP100企业累计新增货值均值达566亿元，权益新增货值均值达435亿元。二季度，多个一二线城市进行集中供地，高货值地块迅速入市，促使货值快速提升。

权益金额占比下降

合作力度有所提升

50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比小幅下降。2021年上半年，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为81.3%，同比下降0.5个百分点，合作拿地力度有所增强。具体来看，上半年前10阵营企业及31-50阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅下降，11-30阵营企业拿地权益金额占比均值同比小幅上升。

布局更加聚焦一二线城市及核心城市群

一二线城市和核心城市群拿地面积占比均上升。从城市等级分布来看，50家代表房企2021年上半年在一线及二线城市投资面积占比均上涨，主要由于集中供地的22城，全部为一二线城市且土地市场较热。从城市群分布来看，房企投资更加聚焦核心城市群。2021年上半年，50家代表房企在五大核心城市群拿地面积占比达69.0%，较上年同期增长12.2个百分点，其中，长三角拿地面积占比达35.4%，较上年同期增长7.9个百分点。