北京内城豪宅纯新盘“断档”高端产品能否实现价值兑付？

　　2021年北京楼市竞争“赛程”即将过半，当5月集中供地占据舆论焦点的同时，豪宅市场呈现的两个特点，即成交大热和新品断档。豪宅是楼市的绩优股，在全球进入通胀周期大背景下，豪宅价格呈现上升趋势，和高企的成交数据形成鲜明对比的是，北京豪宅市场纯新盘几乎“断更”，高品质存量豪宅成为不可再生的孤品。

　　在此趋势下，处于丽泽金融商务核心区的懋源·璟岳在1-5月名列北京单价10万+、总价5000万+别墅排行榜前三甲。作为地处三环内的低密别墅社区，懋源·璟岳不仅填补了多年来北京三环内核心区没有别墅产品的空白，也顺应了“墅归繁华”这一趋势。进入6月，懋源·璟岳迎来盛大交付。这是懋源·璟岳对“亿级”别墅社区品质价值的真正兑现，也是懋源·璟岳产品力与服务力的全面展示。

　　近年来，高端市场在价格调控，在土地以及建安成本不断上升，以及未来供地政策调整等多方面因素的影响下，不少开发商为保障利润“花样简配”。或在装修标准上降档、换材料、降品质、减功能，种种做法让业主苦不堪言，也让业界感叹“豪宅普宅化”。在豪宅流行降价减配的市场趋势下，作为北京市场高端定制地产代表的懋源，却反其道而行，坚守初心，坚决拒绝产品减配，并不断为产品品质做加法。此次懋源·璟岳产品的完美交付，正是懋源以品质引领市场的成功证明。

　　超高满意度交付 懋源“复刻样板间”式交房

　　懋源地产自成立以来，就始终如一坚守品质，精工细作，为每位业主提供高品质生活。从规划、设计到材料选购，每个环节、每道工序，皆是细心打磨，只为完成高满意度交付。

　　对豪宅品质的考验，不仅在未来，也在当下。作为2021年北京首个交付的亿级别墅项目，业主圈层层次高，要求严苛。分析人士指出，在懋源·红玺台、懋源·钓云台等豪宅之后，此次懋源·璟岳的超高满意率交付，再次证明了懋源地产在北京高端人居品牌中的领军地位，以及在资金、建设节奏、开发管理上的强大实力，也验证了懋源人坚守品质的决心。

　　在收房当天有不少业主雇佣专业验房师查收，大到整体结构，小到砖面拼缝检查，有业主在收房后表示：“除了没有家具，房子和样板间几乎一样。我对懋源交付的品质非常认可，这种精益求精，是当下市场开发商对业主负责任的一种口碑体现。” 懋源·璟岳，经得住高端业主近乎苛刻的“验收标尺”。

　　冠军品质 赢得产品力大考

　　面对市场的起伏，懋源地产始终恪守初心，坚持给出高标准豪宅品质答卷。懋源克服疫情引发的重重困难，确保工程进度有条不紊推进。有收房业主表示：“产品品质是璟岳的核心竞争力。从产品功能设计，直到最后的现房交付，我感受到了这份对品质坚守的用心，现房的状态超乎了我的期待。每一个环节的全力以赴，是这个企业对业主美好生活的品质承诺。”

　　为给业主打造一片都市桃源，懋源·璟岳园林定位于山水画幕下的东方栖隐，营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境”的东方山水现代园境，让业主能享受到繁华都芯的繁茂园景。

　　在建筑形式上，项目创新工艺构建手工复合型幕墙系统立面。石材、木材、金属镂空雕花饰面等元素共同作用，工匠手工复合砌筑，实现建筑的精细品质。除用材的考究外，在格局尺度上也远超同类产品，在寸土寸金的内城核心，不计成本，采用双大堂配置，首层大堂层高达6.6米，以奢阔空间礼敬都市精英。细节之上，懋源·璟岳以“参与生活”为出发点，诠释对于空间和生活的理解，以完善的全功能空间布局为前提，实现单一功能和尺度的极致化，满足家庭全生命周期的终极改善产品需求。

　　“第二金融街(000402,股吧)”大成，“1对1”交付都芯生活场

　　按照丽泽金融商务区规划方案，这座对标英国伦敦金丝雀码头的“首都城市新地标”正在飞速成长为北京“第二金融街”。懋源·璟岳为高端置业者所看重的，正是其将北京内城丽泽金融商务区的城市价值，与精心雕琢的居住空间之间的完美融合。截至目前，丽泽入驻企业597家，金融类企业近390家。北京围绕丽泽打造了完善居住、教育、医疗、商务、休闲、文化等功能配套，构造引领全球的24小时都市生活圈。丽泽区域价值红利兑现，建设进入“大成”阶段。懋源·璟岳，成为丽泽金融商务区居住配套的稀缺之作，“每一套都是绝版”。

　　作为今年首个交付的亿级内城豪宅，懋源·璟岳在交付前一个多月，就反复演练交房流程。团队以业主身份多轮体验，将交房过程中出现的问题一一纪录并完善。为保证业主的完美收房体验，懋源·璟岳每天交付数量控制在5户以内。为每户业主配备专属管家服务团队，一对一全程贴身陪同。有业主表示，“在北京和国内收过多次房，第一次体验像懋源·璟岳这样为我们定制收房流程。从交房可以想象未来在璟岳的生活。”收房的业主感叹于懋源对细节的追求，懋源·璟岳赢得产品力和服务力的这场交付大考。

　　随着懋源·璟岳的交付，让更多最求品质的高端置业者关心和追问：“懋源·璟岳还有房么？”。让人欣喜的是，随着丽泽整体区域发展的成熟，以及懋源·璟岳交付后居住氛围的成熟，顺应客户期盼，在此前全新推出三期央景峰境联排墅作，以420-460平方米大尺度层境空间，为都市层峰人士定制城央芯墅。7月，懋源·璟岳即将加推全新藏品级合院样板间，由设计大师吴滨和葛亚曦联袂设计，以590-618平方米臻品合院， 再次领跑北京别墅品质标高。

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