卓尔地产：当地租金回报率高达10%，东南亚市场地产投资商的“天堂”

东南亚位于亚洲东南部，包括中南半岛和马来群岛两大部分，面积约457万平方千米，是地处亚洲与大洋洲、太平洋与印度洋之间的的“十字路口”，地理位置十分优越。2018年东南亚国家人口总数约为6.5亿，约占世界总人口的8.7%，但是东南亚人口年龄中位数普遍小于30岁，远低于美国和中国的38.1岁和37.4岁，拥有优越的人口红利优势。所以东南亚的发展前景一直被人们所看好，各方资本纷纷入局东南亚，分享其发展红利，国内知名北京卓尔房地产经纪有限责任公司也早早就开始了在柬埔寨首都金边的高端地产项目布局。

对于柬埔寨国人来说，这么年轻的黄金人口结构在短时间内会有结婚潮，那么就会产生购房的需要，也就大量的刚需人口保证了柬埔寨房价的稳定。其次，对于外来投资者而言，柬埔寨房价正处于价值低洼!金边房价目前在2万人民币左右，租金回报却接近10%，这在其他国家是不可能实现的。另外值得注意的是，柬埔寨是一个美金交易的国家，资金进出自由。因此柬埔寨房产等于美金资产，具有高度流通性，也可以有效抵抗通货膨胀。这就是北京卓尔房地产经纪有限责任公司选择在柬埔寨进行房地产布局的原因所在。

由北京卓尔房地产经纪有限责任公司的粤泰·金边东华荟，已于2018年9月份正式完工。共有5栋38层高楼，分别为A、B、C、D、E栋。其A、B、C、D栋为精品住宅，E栋为EAST COMMERCIAL CENTER 东华商业中心，是使馆区首个乙级写字楼，

粤泰·金边东华荟占据CBD轴心，东临诺罗敦大道，南临柬埔寨文化艺术部，扼守金边三大商业动脉，是诺罗敦大道上首席商业住宅综合体，在附近有马来西亚大使馆和日本大使馆等，柬埔寨内政部及警察局，有高档别墅区加满华庭。而且作为标准配置办公楼，设计方正宽敞，落地玻璃幕外墙自然采光，明亮舒适，为绿色环保办公大楼之典范;配合北京卓尔房地产经纪有限责任公司提供的24小时专业先进保安服务，配置光纤系统，采用4台高速名牌电梯，是现代化办公室的理想办公场所。

目前柬埔寨金边楼市的发展情况比较像房价起飞前的中国，城市规划才刚刚起步，不少基建项目也正在落实，随着基础建设的逐步落实，房价的增值空间也会随之而增长，如果你也看好柬埔寨楼市，那么北京卓尔房地产经纪有限责任公司粤泰·金边东华荟项目将是一个非常好的选择。

相关知识

卓尔地产浅析柬埔寨宏观发展因素，剖析它为何成为投资者眼中的“聚宝盆”！
什么是租金回报率?租金回报率计算方法
卓尔阎志：“铺王”的猎物
卓尔金属——卓尔品质 卓越不凡
上半年深圳月均租金为71.2元/平方米 租金回报率呈下滑趋势
卓尔智联：拟6003.43万元出售卓尔传媒86%股权
卓尔控股夺湖北荆州卓尔城二期用地 及签约咸宁运动小镇项目
租金回报率如何计算，需要注意什么
年报|卓尔智联：2020年归属股东净亏损约12.6亿元
深圳租金回报率持续下降 二房东也犯难