5.1日报:一大波5月新规来了,事关你的房子问题

今日导读：

1.  民政部：买房人无需再提供“婚姻证明”

2.  马路边建足球场？大连甘区这条造体育大道全面开工建设

3.  一大波5月新规来了：事关你的房子问题

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旅顺土地快讯

①大旅（2020）-5号宗地今日挂牌，宗地占地面积9.64万㎡，建筑面积为13.48万㎡，容积率1号地块1.6，2号地块1.2，其中1号和2号地块均为二类居住用地。

②大旅（2020）-6号宗地今日挂牌，宗地占地面积9.66万㎡，建筑面积10.19万㎡，容积率3号地块1.6，4号地块0.5，其中3号地块为二类居住用地，4号地块为商业设施用地。

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大连市配建政策性住房实施办法公开征求意见

4月28日，大连市住房和城乡建设局起草了《大连市配建政策性住房实施办法》，现向社会公开征求意见。据《大连市配建政策性住房实施办法》，政策性住房配建是指由政府提供政策支持，在普通商品住房开发项目中配建公共租赁住房、市场租赁住房、新毕业大学生优惠住房和共有产权住房。办法适用于本市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新园区配建政策性住房的规划、建设、销售、租赁、登记管理。

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2020年第17周，房价微降后，大连房子卖的更快了

根据同源数据显示，2020年第17周，大连新建商品住宅成交套数共计1765套，环比上周上升105%，较上周销售增加了902套房源。本周天气持续晴朗，随着气温的不断上升，楼市持续向好。上周楼盘成交排行榜单的首位来自金普新区的富力东堤湾畔，成交286套，成交均价8872元/平方米。

根据数据显示，上周成交TOP5的楼盘均来自金普新区，随着主城区核心土地资源越来越稀缺，且供应的多是“见缝插针”的袖珍地块，金普新区有大量未开发土地，能够开发有规模的社区，“成交大户”实至名归。万科集团以3.58亿元的成交金额依旧排名房企成交榜首位。楼盘成交套数top10榜单中，共计7个楼盘来自金普新区，甘井子1个楼盘，高新区1个楼盘，沙河口区1个楼盘。房企成交金额TOP10分别为，万科、富力、融创、中梁、华润、金地、碧桂园、中海、恒大和金科。

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民政部：买房人无须再提供“婚姻证明”

纳税人买房将不再需要“婚姻证明”。昨天，记者在民政部举行例行新闻发布会获悉，为方便纳税人办理房地产交易涉税事项，民政部和国家税务总局联合下发通知，将加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作。民政部社会事务司副司长刘涛表示，按照国家有关部门的规定，纳税人如果购买或者出售住房，如果满足一定的条件可以享受一定的税收优惠，税收在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解当事人的婚姻信息，税务部门通过开展跟民政部门婚姻登记信息的共享工作，对特定纳税人婚姻登记信息进行查询。

国家税务总局财产和行为税司副司长练奇峰说，之前需要纳税人提供有关证明材料并签署。日前，两个部门联合下发《关于加强民政部门和税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》。记者了解到，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程中，不再要求纳税人提供婚姻登记记录证明，而是结合户口本、结婚证等相关材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书，就相关申报的婚姻状况真实性做出承诺。

 “为了保障国家税收安全、维护国家税收的严肃性，即便当事人提供了承诺书，税务部门仍需保有对承诺的真实性进行调查、核实的手段，信息共享就有利于发现提供虚假信息、逃税漏税这些违法犯罪行为。”刘涛说。据介绍，婚姻登记信息共享由税务部门根据办理纳税业务当事人的身份信息向民政部门发出查询请求，民政部门查询后向税务部门反馈查询结果。

 “由于婚姻信息涉及个人隐私，为确保共享婚姻登记信息的安全，通知要求专人管理并签订保密协议，谁接触这个信息、查询这个信息、管理这个信息都要在省级税务机关备案。”国家税务总局财产和行为税司副司长练奇峰表示，除了常规安全保护之外，在技术上要求一定要留有痕迹，要可查。同时，还要求各级税务机关建立责任追究机制，对于违反规定泄露纳税人信息的，将依法依规进行严肃处理，决不姑息。

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马路边建足球场？大连甘区这条造体育大道全面开工建设

笼式足球场、槐树林、小品雕塑、浮雕墙……未来，灰头土脸的西北路将旧貌换新颜，打造一条全新的体育大道。4月28日，2020年甘井子区重点绿化建设项目——西北路绿化升级改造工程全面开工建设，预计11月末全部结束。

项目建成后，这里将芳草青青、绿树成荫，一步一景。届时，西北路将成为健身娱乐休闲的好去处。西北路南起迎客广场，北至土羊高速路下道口，全长9.8公里，新建的大连市体育中心位于该路段的东侧。因附近有大量在建楼盘，经常过往大型货车，这条路尘土飞扬。不过，未来这里将大变样。

据了解，整个工程计划栽植雪松、造型龙柏、造型黑松、云杉、多头龙柏、蓝杉、法桐、日本红枫、皇家红栎、金叶复叶槭、对结白蜡等乔木1840株，栽植球类植物902株，栽植模纹16000多平方米，栽植宿根花卉23870平米，并对沿街墙体进行垂直绿化，建设街景绿化20处。同时，还将建设护树池3900米，槐树林1处。在绿化建设的同时，该工程还将新建笼式足球场1个，新建港湾式公交枢纽停车站6个，广场地4处，新建绿道4400米，新增设小品雕塑10组，体育大道浮雕墙1个。

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一大波5月新规来了：事关你的房子问题

5地楼市新规落地

5地楼市新规5月1日起施行，有你的城市吗？关于实物配租廉租房租金标准，上海明确，基准租金标准参照房源所在区域市场租金的80％确定，廉租住房租金在基准租金标准上下浮动20％的范围内确定，廉租住房租金标准有效期为两年。关于住房公积金提取，黑龙江规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的；无房职工连续缴存3个月以上租房自住的；老旧小区改造和老旧小区加装电梯等9种情形之一的，缴存人可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。

在提取额度上，黑龙江规定缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，每套房可办理一次住房公积金提取。对购买自住住房的，提取金额不应大于实际支付的购房款；对建造、翻建、大修自住住房的，提取金额不应大于建造、翻建、大修自住住房费用。

3地户籍政策松动

《上海市家政服务条例》5月1日起正式施行，《条例》明确符合条件的家政服务人员可申请上海常住户口，申请公租房或租赁补贴，加入工会享互助保障计划。据人民日报报道，目前已有部分家政服人员成功实现在上海落户。

《浙江省常住户口登记管理规定》也将于5月1日起实施，《户口规定》放开父母投靠落户年龄限制、市内投靠落户限制，放宽市内户口迁移条件、集体户设立条件，并明确停止使用迁移证件、简化户口登记事项申报材料、推行户口登记事项“全市通办”。大连户籍新规同样给力，明确全面放开高校毕业生、职称专业技术人才、国家职业资格证书等级人才等六类人群落户限制，对普通高校（含高职院校）毕业生等实行先落户后就业政策。同时，大连明确取消新市区综合积分落户政策；取消主城区综合积分落户政策中“购买非住宅的，要求有合法稳定住所”条款；取消主城区综合积分落户政策中“就业社保缴费基数”积分指标项；取消投靠落户政策中“参加社会保险年限”条款，以有合法稳定住所为落户基本条件。

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