站着说话不腰疼?董明珠表态支持取消住房公积金!

董明珠又有惊人之语了。这次她不是炮轰美的,也不是怒斥国产车,而是把炮火引向了大众。

这下本来习惯于看热闹的吃瓜群众们不答应了

:你踩同行或者骂竞争对手我们没意见,但敢动老子的一亩三分地,那可不行!

01

4月29日晚间,格力电器董事长兼总裁董明珠在接受采访时表示,“赞同黄奇帆取消住房公积金”,她说:“目前格力电器已经有3700套房子,马上就有一批员工可以入住。未来格力每个员工都发一套房,

哪里还要公积金?

听听,这叫什么话?是饱汉不知饿汉饥,还是专程来炫富的?如今经济下行,大众钱包吃紧,格力有本事给每名员工分房子是你的本事,但不能因为格力能分房,就取消全国人民的公积金呀。否则站长都想问一句:

董小姐你是蠢还是坏?

确实,格力很优秀,2019年实现营业收入1981.53亿元,拥有9万名员工。至于格力能不能给这9万名员工都发一套房,站长觉得既然人家敢说,咱们就敢信吧。就算是格力真做到了员工人人分房,可是中国企业众多,像这样能发房子的企业绝对凤毛麟角。特别是受疫情影响,众多行业受到暴击,很多企业濒临倒闭,能活着不错了,更别说每人发套房了。

格力员工自身可能不需要公积金,而且取消公积金对格力来说确实可以省下一大笔钱。但我国有14亿人,贫富差距又比较大,如果取消公积金,势必会影响到最广大人群的利益。也许董明珠应该换种表述,比如说“对于特定福利很好的企业来说,可以取消缴纳公积金”。这样不仅企业可以节约成本用于研发创新等方面,

对公积金整体实施也不会有影响。

我国当初建立住房公积金制度,主要是向新加坡学习,希望通过这种强制性缴纳的办法,集合政府、企业和职工三方的力量,解决民众的购房问题。

中国最先实行公积金政策的是上海,那时全国的房地产市场还没发展起来,仍在实行公房分配制度。当时每个家庭的人均住房面积只有七八平方米,大家住得非常拥挤,居住环境急需改善。

公积金强制缴存,看似个人收入减少,但从长期来看并非如此。一般的民企,公积金缴纳比例在5%-12%之间。比如你的薪资基数是5000元,缴纳比例为6%,加上公司的6%,就是12%。那么公积金存缴数额就是5000×6%×2,共600元。别看600元不多,长此以往可不是小数,而且缴纳到一定时间后,公积金即使不买房也可以提取,

是大众福利的重要部分。

特别是事业单位、公务员群体的公积金缴纳金额非常非常高。一般来说,公务员每个月公积金的扣除比例是工资的12%,根据公积金的政策,国家还要补贴相同数额,也就是说公务员通常一个月的公积金=工资×24%,是民企的两倍。对于账面工资不是特别高的公务员群体来说,公积金更加重要。

住建部、人民银行总行统计显示,2015年全年,全国住房公积金缴存总额为14549.46亿元,比上年增长12.29%。在缴存人数上,机关事业单位工作人员、国企职工缴存的住房公积金比例占2015年缴存总额的60.16%,占比颇高。而2015年城镇私(民)营企业及其它城镇企业缴纳的住房公积金,仅占全年总额的19.5%。可见公积金对于公务员群体来说至关重要。

02

对于普通人来说,公积金也很重要。在房价日益高昂的今天,公积金基本是普通居民获得低息房贷的唯一渠道。《全国住房公积金2018年年度报告》显示:截至2018年末,已累计发放个人住房贷款3334.82万笔、共85821.32亿元,

帮助了大量人员置业。

目前首套房贷款5年以上的公积金利率为3.25%(二套是3.75%),远低于商贷的首套房贷款平均利率5.5%。假设贷款100万,30年期限,使用公积金贷款比商业贷款节省的利息约为48万元。对于一般人来说,这绝对是笔不小的资金。如果取消公积金,

将会损害大部分人的利益。

举个例子,小刘缴纳公积金比例为12%,月缴存652元。2017年她以3.25%的利率贷款40万元,购买了一套57万元的住房,现在每月还款2000元。其中可用公积金冲抵979元,每月只需要还款1000多元,可见公积金大大减轻了她购房的压力,用处很大。

缴纳住房公积金还有个好处就是可以少缴纳个人所得税,因为在计算个税的时候是需要减去住房公积金数额的。而且不论是单位缴纳的部分还是你自己缴纳的部分,到最后都归自己所有,实惠很大。

03

随着公积金提取范围的不断扩大,公积金的使用效率也有所提升。不仅买房、装修可用,租房和大病也可以提取。比如当今疫情下,有关部门已经发出通知,新冠肺炎患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。

即你一直不买房,那么存在账户里的公积金也可以在退休后取出来,

对生活改善也很有帮助。

所以说,公积金的用处很多,并不像很多人认为的只能租房买房用。公积金表面看是个人的事,其实关乎国家大部人的利益。而且对于开发商而言,公积金制度也是有利的,毕竟它降低了买房门槛,买房的人会更多,有利于房企的发展。对于地方政府来说,开发商有钱了才会买地,才会缴纳土地出让金,

有利于地方财政。

所以说不管哪个专家说取消公积金,目前看都是不可取的,我们稍微动动脑子就能甄别利弊。对于这类声音,大家看看就行,切莫被带跑偏了。

-推荐阅读 -

声明:

本文仅代表作者个人观点,不构成投资意见。文中的论述和观点,敬请读者注意判断。交流请添加微信号:weibammd,商务合作请添加微信号:v20173344。

相关知识

站着说话不腰疼?董明珠表态支持取消住房公积金!
是否取消住房公积金引热议 董明珠:给公积金不如给房子
是否取消住房公积金引热议 董明珠:给公积金不如给房子
取消住房公积金,谁来为员工购房撑腰
董明珠说给公积金不如给房子?那么问题来了……
改革住房公积金制度背后,不会简单取消公积金
改革住房公积金制度背后 不会简单取消公积金
“改革住房公积金制度”意味着啥?不会简单取消公积金
住房公积金制度是否应取消?多地对公积金使用限制进行调整
解读|“改革住房公积金制度”意味着啥?不会简单取消公积金

网址: 站着说话不腰疼?董明珠表态支持取消住房公积金! http://m.zx3q.com/newsview34484.html
所属分类:开发商

推荐资讯