无锡房协举办2021无锡房地产业高质量发展论坛

为进一步学习贯彻党的十九届五中全会精神，在十四五开局之年， 更好地推进我市房地产业高质量发展，由无锡房协主办，西牛皮协办“2021 无锡房地产业高质量发展论坛”于5 月 27 日上午在无锡锡洲花园酒店举办。

　　锡山区领导，无锡市住建局领导应邀出席，江苏省房地产业协会会长杜学伦应邀作《新格局下的房地产》主题演讲；苏南旭辉、无锡华发、碧桂园、优房、建行无锡分行建信公司、西牛皮等会员单位就新形势下的房地产高质量发展、城市更新，新型城镇化，租赁房，精装修等作了交流发言。

　　论坛由房协副会长兼秘书长沈洵主持。

　　在锡山区领导热情洋溢的欢迎致辞和对锡山区经济文化发展情况介绍后、房协金荣庆会长致了欢迎辞。

2021无锡房地产业高质量发展论坛

　　金会长在致辞中说： 房地产业是一个城市经济发展的重要支撑，是改善民生的重要保障，也是建设城市的重要内容。近年来，无锡房地产市场一直保持平稳健康发展的态势，一批批知名地产企业不断入驻，在这里开发建设。深耕无锡，已经成为众多大型房企的共识。

　　不久前，中央发布十四五规划，为房地产下一阶段指明了总体发展方向：高质量发展的重要路径是产业数字化，数字产业化。智能家居、线上交易、居所拓展和信用建设，成为房地产行业转型初期的重要落脚点，通过逐步数字化，从安全、功能、到健康、舒适，最终达成消费者对美好居所的全方位期待。未来的房地产行业必将呈现出科技力显著提升，才能满足人们对美好生活的渴求。

　　房地产高质量发展，一方面是以科技创新增加高品质住宅供给，另一方面是以信用建设助力企业高质量发展，两者缺一不可。信用建设则是要建立健全企业信用管理制度，守信联合激励、失信联合惩戒，及时纠正企业失信行为，推动企业依法诚信经营，进一步增强企业的社会责任感。我相信，在中央省市的正确领导下，在广大开发企业的共同努力下，无锡房地产高质量发展必将更上一个台阶！

无锡房协金荣庆会长致辞

　　无锡市住建局领导在讲话中说：今年以来，党中央、国务院高度重视房地产市场调控工作，在无锡市委、市政府的正确领导下，我市调控工作有序开展，房地产市场保持了平稳健康的运行态势：1-4月,市区商品房新增供应225万平方米，同比增长89%，其中住宅204万平方米，同比增长107%；商品房成交238万平方米，同比增长45%，其中住宅203万平方米，同比增长46%；二手房成交176万平方米，同比增长23%，其中二手住宅167万平方米，同比增长29%。目前5月份市场继续保持较为活跃的态势，各项指标向好。

　　近年来我市房地产市场的快速发展，其中离不开广大开发企业的努力，在建设美丽新无锡、提升居民居住水平等方面作出了显著的成绩，这些都是众目共睹值得肯定的。

　　目前随着越来越多的大型知名开发企业入驻，并已将无锡列为长三角区域布局的重点城市之一，相信我市的房地产市场将进一步向好发展。在此不得不提，今年我市的房地产调控任务依然艰巨，根据国家统计局公布的数据，3、4月份我市新建商品住宅销售价格指数有上升的势头，后期我市要确保完成年度考核目标仍有较大压力。因此，对于在座的开发企业，一是要深刻理解并继续积极配合调控工作，不要为了营销等目的制造一些过热的敏感信息，以及发生一些其他影响调控工作的行为；二是要清晰的认识到调控不是短期的，所以要积极调整企业的开发和营销策略，防范资金风险等问题。

　　住建局领导还说：房地产高质量发展，是行业持续健康发展的必然要求，顺应国家战略和时代需求。在此，我提三点：首先要坚定认识，要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，牢牢把握房子是用来住的，不是用来炒的定位；其次高质量发展离不开诚信建设，一方面政府要进一步加强差异化管理，加快诚信体系建设，规范市场秩序，另一方面企业要坚持诚信经营、品牌建设，提升服务水平，及时妥善化解各种客户矛盾；最后高质量发展要进一步提高住房品质，依靠工业化、信息化、智能化解决质量供应问题，实现住房成品化，推进绿色健康住房发展。

无锡市住建局领导何跃平讲话

　　杜学伦会长的专题演讲在分析了当前房地产市场发展现状和趋势以及面临“二集中”新情况后 ，他说：高品质住宅发展要坚持“以人为本”，在规划设计、生产建造、维护管理和改造更新等全过程，通过信息技术、绿色低碳技术、新材料新部品等关键技术应用，让住宅更加安全耐久、绿色低碳、健康宜居、智能科学。

　　杜会长鼓励大家在把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局的新形势下，要坚定信心，克服困难，在平稳市场及行业的高质量发展中，继续努力，杜会长强调：房地产开发企业要建好房子！什么是好房子！获得“广厦奖”的房子就是好房子！希望房企要把创建“广厦奖”作为重要任务去抓落实，以满足人民群众对美好生活的需要！

江苏省房协杜会长进行专题演讲

　　无锡房协会员单位、无锡房地产开发商及相关产业链企业、无锡报业集团、无锡电视（广播）台、新浪乐居、356淘房、市场网等主流房媒近120人应邀参加了会议。

来源：无锡房地产市场网

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