租客有了新盼头!明年还有6500多套房源在路上

北京最大的集体土地租赁房项目——首创繁星十八里店集体土地租赁房,已于日前主体结构封顶,超过6500套房源预计明年一次性入市。

这块集体土地当年曾散租给商户用作石材集散地,租金收入不稳定,还对环境造成污染。转型租赁社区后,每年可获得稳定的租金收入,投入运营后还能解决部分村民的就业。

集体土地租赁房试点

作为缓解超大城市住房供需矛盾的新尝试,“十三五”时期,北京积极试点在集体土地上建设租赁房。这其中,十八里店乡西直河村的集体土地租赁房项目是首批试点项目之一,也是迄今为止本市建设规模最大的集体土地租赁房,总建筑面积约40万平方米,估算总投资达43.6亿元。

首创置业工作人员介绍,项目已经顺利实现主体结构封顶,预计将于2022年3月首期入市,可一次性提供超过6500套租赁房源。“通过政企合作形式的探索,十八里店项目将被打造成一个全业态、全周期的复合型租赁社区。”王维说,6500套租赁房源,户型面积从33平方米到92平方米不等,可满足不同人群的居住需求,同时配套建设卫生站、社区餐厅、夜间消费区、泳池健身会所、生鲜超市等设施,打造“一刻钟生活圈”。

开发企业受益 租客更受益

2020年,北京市明确集体土地建设租赁住房可获得资金补助,首创繁星十八里店集体土地租赁房也受益于此。截至目前,项目已获得财政专项资金2亿元,是北京市获得最大专项资金支持的单个集体土地租赁房项目。按照规定,项目需承诺首期租金不得高于或变相高于周边同类房屋的均价;3年内租金等费用的涨幅符合成套住房不超过全市平均租金涨幅、非成套住房不超过全市平均租金涨幅的50%的规定;3年后租金涨幅也不得超过周边同类房屋租金的平均涨幅。

相关知识

6500多套房源明年集中入市
北京最大集体土地租赁房主体结构封顶 6500多套房源明年集中入市
拿到“红本本”更有盼头了!多地启动督办房本办理难问题
明年起租房迎来“新禁令”,4类住房不能出租,房东和租客们注意啦!
深圳主要机构挂牌租赁房源同比多出4成 有中介公司逆势收房
蛋壳公寓商业模式面临大考 多地房东上门解约租客收到搬离通知
蛋壳公寓商业模式面临大考 多地房东上门解约租客收到搬离通知
明年起,房屋出租将按“新规”办理,事关每一位租客
多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化水
深圳租房市场淡季不“淡”:主要机构挂牌房源同比增四成

网址: 租客有了新盼头!明年还有6500多套房源在路上 http://m.zx3q.com/newsview342285.html
所属分类:开发商

推荐资讯