沈北涨不涨?涨!暴涨已经开始了!

从近两年沈北发展局势来看，利好频传，区域热度升温、土地价值升涨是必然趋势。其实现在，沈北土地价值已经开始涨了。地价攀升，房价自然也水涨船高，且疫情之后，人们对生活品质的需求更旺盛，而承载大众生活的住宅产品更以高价位匹配生活的进阶。纵然如此，沈北依然有高性价楼盘——「恒大·绿茵小镇」，以5999元/㎡起的单价，打造兼具繁华与文脉的大城配套、激发活力与元气的大盘规划、舒适宜居的大格局住宅，表达健康运动的生活主张，满足市场所需，更成为抄底沈北的难得机遇。

地价突破5000元/㎡，沈北为什么快速升温？

2019年初，沈北土拍成交价达到5000元/㎡，沈北土地热度飞速爬坡。也许很多人会疑问，全沈阳都在发展，为什么偏偏沈北热度这么高？为什么买房要在沈北这个地段买？买什么样的房子能真正给生活带来品质上的改善？笔者将在本文详细解答。

1.为什么偏偏沈北热度这么高？

从城市发展战略上看，沈北新区是沈阳重点推进的四大发展空间之一，农业、光电信息产业、文创产业、生物科技产业、现代服务业等多元产业共荣，随着主城发展逐渐饱和、定型，沈北成为城市全新生长点，发展空间很大。2020年，沈北有近百项政府扶持的重点项目已经开始推进，因此沈北名企汇聚，发展加速。另外，随着沈阳取消人才落户限制、为在校生、新毕业生提供在沈购房补助等政策，大量高知人群涌入沈北，在推动区域发展的同时，更对高品质人居有需求，进而促使区域沈北土地热度升温。

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2.为什么买房要在沈北这个地段买？

前面阐述了沈北土地热度正高涨，发展空间较大，那么在这个地段入手一套房子，未来价值升涨空间不言而喻。另一方面，随着区域发展，城市生活配套不断完善，生活标准也在不断提升。沈北地理环境优越，近邻棋盘山、怪坡、国家森林公园等生态景区，森林覆盖率达95%以上，生活环境亲近自然，多个景区更可以当作生活中的休闲场所。除了景区，沈北还有百岁万汇城、尚柏奥莱购物中心、文艺二校沈北分校、沈阳七中沈北分校等商业、教育配套，真正实现高品质生活、高标准教育，满足每位家庭成员的生活需求。置业沈北，房屋价值所带来的财富以及繁华生活所带来的享受兼得，何乐不为。

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3.买什么样的房子能真正给生活带来品质上的改善？

疫情之后，人们对于改善生活环境的需求被释放，那么什么样的房子能够给生活带来质的改善呢？要看社区规划是否让生活更便利，而且生活氛围一定要充满活力，给繁忙的城市生活注入源源不断的正能量，另外，要格外关注住宅品质，包括空间尺度以及装修品质。「恒大·绿茵小镇」以运动大盘规划、9A全装修住宅，成为置业沈北的优选。

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社区规划方面，绿茵小镇打造1600㎡湖景园林，四季景色宜人，社区融入运动与文化等特色元素，规划8大足球场、训练中心、气膜训练馆等多个专业运动场地，满足业主不同的运动需求；绿茵小镇自建全日制寄宿学校，设立足球特长班激发孩子运动潜能，让孩子从小养成运动习惯，健康成长；社区自有AMOR商街，五大主题特色规划，领衔活力、时尚的生活体验。

住宅品质方面，绿茵小镇在售产品延续恒大9A全装标准，以6000余项精工标准贯穿于设计、施工、验收等整个环节，全屋国际大牌汇聚、多项贴心细节，界定高端人居品味。大开间、大视野的空间尺度，居家空间更开阔从容，户内动静分区、干湿分离，空间利用率高，尊重每位家人不同的生活习惯，家庭生活更自在。

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