佳源创盛10.22亿竞得嘉兴科技城一宗住宅用地 溢价率21.26%

中国网地产讯  5月20日，浙江省嘉兴市集中出让13宗涉宅用地，总出让面积939亩，总建筑面积128.37万平，总起价90.96亿元。

经过152轮竞价，嘉兴雅源房地产开发有限公司（佳源创盛）以10.22亿元竞得2021南-021号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率21.26%，配建用房面积33500平方米。

资料显示，该地块位于嘉兴科技城，东至亚太路绿化带，南至尹庄路，西至纵三路，北至横一路。出让面积5.09万平，起始价8.43亿元，竞买保证金4.22亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度不高于60米（住宅建筑不低于40米）。

出让文件显示，该地块自交付土地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。

本地块采用“竞价+竞配建人才住房”方式拍卖出让；人才住房的面积标准为80-120平方米，上下浮动5平方米，所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自承担，其中接收方承担契税和印花税

本地块内需配建9班幼儿园，按省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于4665平方米，建筑面积不小于4042平方米，设置在地块内西南角，并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法（修订）》（嘉教计〔2020〕176号）的相关规定执行。

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