佳源创盛+中海晟丰10.24亿元竞得嘉兴平湖市一宗商住用地

中国网地产讯  4月9日，浙江省嘉兴市平湖市成功出让一宗商住用地。经过136轮竞价，嘉兴虹源房地产开发有限公司（佳源创盛+中海晟丰）以上限价格10.24亿元竞得2021平-8号地块，楼面价9729元/㎡，溢价率12.77%，竞报无偿配建住宅面积22100㎡。

资料显示，该地块位于平湖市当湖街道当湖东路南侧、南市路西侧。出让面积52642㎡，起始价9.08亿元，竞买保证金1.82亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度：零售商业、餐饮：8≤H<24米，商务金融：24≤H<60米，城镇住宅：30≤H<55米。

出让文件显示，该地块商业商务要求沿当湖路集中布置，其中高层部分须布置于南市路与当湖路转角处，高度为56-60米。

住宅须采取三列排布形式，其中沿当湖路、南市路一侧住宅须设置18层，控高55米；其余住宅须设置11层，控高35米。住宅145平方米以下户数（不包含145）不少于总住宅户数的60%。

商业商务自持比例不低于50%，且自持部分须集中设置，统一登记，不得分割销售、分割转让、分割抵押。

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