深圳：要征房地产税？炒房客无眠！回应来了！

网传深圳将开征房产税，当地回应

深圳楼市的火热让当地将开征房地产税的传闻不胫而走。

11月30日，据第一财经报道，深圳市住房和建设局一位雷姓工作人员就此事表示：“外部流传的消息来源不明，我们不做任何回应，一切以我们局发布的官方消息为准。”

据报道，从流传出的“深圳市房地产税征收试点运行方案”内容来看，其对征收对象、征收时间、免征对象、征收税率有详细的描述。征收时间是2021年1月1日起试点运行，征收税率根据居民拥有的住房套数或面积不同而不同。如，针对拥有4套及以上住房的，第4套（产权人指定；未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房）按照市场评估值＊4.5％／年的税额核定征收。

图片来源：网传方案截图

值得注意的是，网传方案显示是“报送中央住建局审批稿”，而据公开材料显示，我国当前并无“中央住建局”这一部门存在。

据澎湃新闻报道，近日，财政部部长刘昆在题为《建立现代财税体制》的文章中表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

11月25日，国务院副总理、国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤在《人民日报》撰文指出，房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持租购并举、因城施策，完善长租房政策，促进房地产市场平稳健康发展。

一天后的央行第三季度货币政策报告中也提出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。

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