央媒关注深圳楼市“打新热” 当地住建局回应“房地产税”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-30 20:10

11月30日，深圳将开征房地产税的传闻又一次在坊间流传，当地住建部门对此表示不做回应。

第一财经当日致电深圳市住房和建设局，一位雷姓工作人员就此事表示：“外部流传的消息来源不明，我们不做任何回应，一切以我们局发布的官方消息为准。”

从今年7·15深圳房地产新政出台后，二手房市场在经历一轮“猛涨”后最终熄火，在一二手房价倒挂的情形下，市场目光集体转向了“打新”。近期，被“打新”一族盯上的网红盘深圳“华润城润玺一期”，由于套利空间巨大，“众筹打新”“代持购房”等奇葩购房乱象更是层出不穷。

11月28日，新华社针对最近深圳“打新热”现象，刊发了新华时评《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》，呼吁需要建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，由此大家对深圳开始试行房地产税的做法更加坚信，开始了新一轮的讨论。

从流传出的“深圳市房地产税征收试点运行方案”内容来看，第一财经记者注意到，其对征收对象、征收时间、免征对象、征收税率有详细的描述。征收时间是2021年1月1日起试点运行，征收税率根据居民拥有的住房套数或面积不同而不同。如，针对拥有4套及以上住房的，第4套（产权人指定；未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房）按照市场评估值*4.5%/年的税额核定征收。