中亿基业赴港IPO：2020年净利润8.43亿元，复合年增长率52%

  5月11日，中亿基业控股有限公司（以下简称“中亿基业”）在港交所递交招股书。

  招股书显示，中亿基业是一家拥有超过27年综合经验的成长型物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。自1994年成立以来，公司从银川及西宁市场出发，已将业务拓展至中国西北地区其他从战略角度筛选的区域。

  于2018年、2019年及2020年，公司的收入分别为人民币25.037亿元、人民币21.251亿元及人民币56.358亿元，复合年增长率为50.0%。公司的净溢利分别约为3.646亿元、5.148亿元、8.427亿元，复合年增长率52.0%。

  截至2021年3月31日，中亿基业拥有30个处于不同发展阶段的物业开发项目，公司应占的总建筑面积为6,516,722平方米，其中，29个项目由公司的附属公司开发以及1个项目由公司的联营公司开发。除住宅物业外，公司还开发和管理商业物业，如附属于住宅物业的商场和零售商铺。

  截至2021年3月31日，公司应占的物业开发项目总建筑面积为6,516,722平方米。其中，已竣工项目的可供出售建筑面积、可出租建筑面积182,839平方米；开发中物业的规划建筑面积4,704,514平方米；持作未来开发的物业的估计建筑面积1,629,369平方米。

  中亿基业称，公司与万科集团的紧密合作对公司的成功贡献甚大。凭藉万科集团的品牌知名度及行业专业知识，公司能够巩固公司的现有市场地位，并逐步扩展至不同地区。于2017年，公司建立中房万科实业(公司的一间附属公司)，作为公司与万科集团战略合作的平台。截至2021年3月31日，中房万科实业拥有总建筑面积为3,389,615平方米的11个开发项目，包括2个城市。公司认为，公司与万科集团的业务伙伴关系将继续在公司的未来发展中发挥宝贵作用。

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