二手房网签量下跌 深圳楼市“五一”有点冷

“五一假期期间每天带了两三个客户看房，没有成交。”在罗湖笋岗，房产中介陈经理告诉记者，“这个数量比以往还是稍微少一些。”

与以往同期相比，刚刚过去的五一假期深圳楼市的表现稍微有点冷。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周（5月3日至9日）深圳二手房网签903套（含自助网签），环比下跌8.9%。此外，美联物业的一组近五年深圳“五一”假期的成交数据显示，深圳假期高峰成交在2017年，为817套，其次是2019年的724套，而今年“五一”假期成交数据为270套。

陈经理表示，深圳楼市调控不断升级，现在许多银行对于二手房购房者的首付款审查也越来越严，有银行要求近6个月新增的消费贷、经营贷以及30万以上的信用卡消费等必须结清，否则不予审批。此外，还有银行要求提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金证明。陈经理还说，他身边的许多同行都将工作重点转向推销商务公寓，虽然也很难成交，但开发商提供的佣金返点比例比较高。（吴家明）

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