14.58亿！首开+保利+新航城联合体竞得大兴榆垡地块

5月8日，北京市规自委发布文件显示，北京市首个集中供地土拍日期确定为5月10日、5月11日，将分4场完成竞拍。

此前5月7日媒体报道显示，超200家房企将参与北京集中土拍。而5月8日下午15点，北京市首个集中供地挂牌竞价截止。

其中，保利（北京）房地产开发有限公司、北京新航城建设实业发展有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以底价14.58亿元竞得北京市大兴区榆垡镇中心区DX09-0102-0027、0044地块，楼面价约15060元/㎡。

根据挂牌文件显示，该地块编号为京土整储挂(兴)[ 2021]018号，位于大兴榆垡镇。地块用地性质为R2二类居住用地。地块建设用地面积48407.507平方米 ，建筑控制规模96815.014平方米，控高45米，容积率2，将以“六平一通”形式供地。

资料显示，该宗地东侧5公里就是大兴新机场，在临空经济区的规划中，属于配套服务区，地块同时还紧邻自贸区，南侧1.5公里是北京野生动物园。房价方面，周边新房有 首开璞瑅墅首开璞瑅墅1400万元/套起4.12分榆垡镇京开高速（106国道段）东侧、榆垡路北侧400-176-0760 转 819208，均价约1600万/套起，周边楼盘二手房价约2.2万元/㎡。

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