杭州萧山区12宗地集中成交融信、滨江近94亿共斩获5宗地

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-08 07:14

新京报讯（记者张建）5月7日-8日，杭州首批57宗集中供应涉宅地块迎来正式出让，总起始价943.7亿元。今天（5月7日），继钱塘新区7宗宅地顺利出让后，萧山区12宗地块也竞价成交。其中最受关注的是，融信和滨江不仅联合夺得2宗地，还各自分别竞得地块，总成交价约93.77亿元。

融信、滨江共斩获5宗地块

在今天的土地竞拍中，融信和滨江成为最大赢家。其中，杭州恺曌置业有限公司（滨江+融信联合体）以上限价24.81亿元竞得钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块，溢价率29.83%，自持7%。出让文件显示，该地块为城镇住宅用地，出让面积5.31万平方米，容积率2.4，起始价19.11亿元。

接下来，滨江+融信联合体再下一城，杭州墨雨企业管理咨询有限公司（滨江+融信联合体）以18.46亿元竞得宁围单元XSCQ1409-38地块，溢价率29.45%，自持17%。该地块为城镇住宅用地，出让面积3.36万平方米，容积率2.5，起始价14.26亿，最高限价18.46亿。

与此同时，融信单独拿下两宗地块，其一是杭州融澜房地产开发有限公司以25.6亿元竞得蜀山单元XSCQ2709-33、34地块，溢价率29.95%，自持4%，地块出让面积5.25万平方米，起始价19.699亿元；其二是杭州恺韵置业有限公司以14.82亿元竞得萧政储出[2021]31号地块，自持比例29%，溢价率29.77%，地块出让面积2.18万平方米，起始价11.42亿元。

此外，滨江也在土地竞拍中独自摘得一宗地块，该集团旗下的杭州攸旸企业管理有限公司以10.08亿元竞得城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块，溢价率29.57%，自持27%。该地块出让面积2.07万平方米，容积率2.5，起始价7.78亿元。

北京华联超48亿拿地，德信近16亿落子

除了融信和滨江发力拿地外，今天还有多家企业在杭州萧山区有所斩获。

其中，北京华联旗下的杭州瑞诚兴联置业有限公司以48.32亿元竞得萧政储出[2021]33号地块。资料显示，该地块出让面积9.31万平方米，土地用途为城镇住宅用地，起始价48.32亿元。根据出让文件要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于4.1万元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于4.51万元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

此外，经过13轮竞价，德信旗下的杭州润旻企业管理有限公司以上限价15.86亿元竞得所前单元XSCQ3005-25地块，溢价率29.37%，自持16%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.84万元/平方米，装修价格不高于3000元/平方米。该地块为城镇住宅用地，出让面积4.78万平方米，容积率2.7，起始价12.26亿元。

新京报记者张建

封面图来源浙江省土地使用权网上交易系统截图

（责任编辑：季丽亚 HN003）