上海证大去年净亏损11.5亿港元,南通三建高管入驻董事会

4月30日，上海证大房地产有限公司（0755.HK）发布2020年全年业绩公告，2020年度，上海证大录得营业额约45.99亿港元，较2019年增加32.5亿港元，同比上涨41.5%。

上海证大方面指出，虽然2020年新型冠状病毒的爆发对业务造成一定影响，但由于集团的重点项目南京喜马拉雅中心项目第三期办公楼以及南京滨江大拇指广场第二期项目滨江阅公馆在下半年陆续开始交付给买家，使得营业额显著增加。

按照上海证大公布的数据，2020年，上海证大营收主要来自于销售物业；酒店业务；物业租赁、管理及代理服务，其中销售物业仍是大头，收入为42.08亿元。

营收增加的同时，2020年上海证大的毛利也有所增加。年报显示，2020年上海证大毛利为5.5亿港元，而2019年同期为3.18亿港元，同比增加约73%。

但是，上海证大的营业额虽录得增长，但受制于年内所得税及土地增值税计提的拖累，2020年度上海证大仍录得亏损。

数据显示，2020年度上海证大公司股东应占亏损有所增加。2020年，上海证大公司股东应占亏损显示为11.51亿港元，而2019年同期则录得亏损10.58亿港元。

截至2020年末，上海证大的资产净值约为3.05亿港元，流动负债净额约为33.31亿港元，综合借贷及贷款约为70.36亿港元，其中42.89亿港元须于一年内偿还。截至2020年12月31日，上海证大的银行结余及现金（包括已抵押银行存款）约为7.08亿港元。

值得一提的是，上海证大曾于4月1日发布延迟刊发2020年度全年业绩的公告，同时宣布公司股票自4月1日9时起停牌。

彼时，上海证大表示由于公告所载的2020年年度业绩尚未与公司核数师达成一致，应公司要求，上海证大股份将自2021年4月1日9时起暂停买卖。

此次，伴随着上海证大全年业绩的公布，上海证大宣布自2021年5月3日上午9时正起恢复股份买卖。

官网显示，上海证大房地产有限公司成立于1994年，为香港主板上市公司（0755.Hk）。目前形成以上海为中心，并辐射全国5大区域、15座城市。其核心品牌包括喜玛拉雅中心、大拇指广场、九间堂等。

从股权结构来看，上海证大的大股东为南通三建控股有限公司，持股比例29.99%，中国东方资产管理（国际）控股有限公司为第二大股东，持股18.17%；郭广昌拥有的复星国际控股有限公司持有上海证大15.16%股份。

作为第一大股东，今年来市场多次传出“南通三建将接手上海证大所有项目，并对上海证大旗下资产的整合”的消息，不过上海证大方面未予回应。不过从人事变动上来看，该消息也并非空穴来风。今年1月，上海证大发布人事变动公告，自2021年1月15日起，何海洋辞任公司行政总裁，由现年46岁的张泽林接任。其中，张泽林于2020年10月入职南通三建控股有限公司房产事业部并担任总裁职务。

此外，上海证大的董事会也迎来南通三建成员。上海证大于2021年1月11日曾发布执行董事、独立非执行董事及董事委员会组成变动的公告，公告显示，自1月11日起，委任黄裕辉、李珍为公司执行董事。其中黄裕辉现任南通三建集团股份有限公司董事长；李珍则任南通三建集团副总裁。

截至4月30日，上海证大尚处停牌阶段，股价为0.079港元/股。

来源：澎湃新闻

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