泰禾集团2020年报惨不忍睹！“复工、收房”戏码被揭穿

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-30 21:42

4月30日，泰禾一连发布了33份公告，包括2020年业绩报告。选择在证券交易所规定的最后一个工作日，而且是后半夜发布财报，想必也是实属无奈。

因为这份财报，堪称人间实惨。我们先来看几组数据：

营业收入36.15亿元，同比下降84.7%；

归属于上市公司股东的净利润为-49.99亿元，同比下降1171.83%；

经营活动产生的现金流29.48亿元，同比下降112.49%；

年报显示，2020年泰禾集团房地产行业销售额量为25.5亿元，骤降86.46%。但是，库存量却增加33.03%。也就是说，泰禾的房子，在2020年基本没人买了。

按照泰禾集团在年报里的说法，受债务逾期、资金紧张等影响，公司经营进展放缓，地产项目开发、竣工、交付规模均远低于上一年。

01深陷债务漩涡，全国楼盘大面积停工烂尾

根据天眼查，截至目前泰禾已经属于“高风险”企业，自身风险高到3834条，还有周边风险4023条。泰禾公司被最高法公示的失信公司记录就有6条，而限制消费令记录则多达14条。

在泰禾集团年报发布的当天，也就是4月30日，四川信托起诉泰禾偿债的案件也有了结果，48亿借款纠纷案落幕。

此前，因泰禾集团未能按时偿还欠款，四川信托将其起诉至上海金融法院，请求判令泰禾集团偿还本息、罚息、复利等共计47.97亿余元，同时请求判令其控股大股东泰禾投资集团有限公司等承担担保责任。

经上海金融法院审理，判决泰禾集团偿还四川信托本金39.95亿元，截至2020年1月19日的利息、罚息、复利等共计2.6亿余元并自2020年1月20日起至实际清偿之日止的违约金（以本金39.95亿元为基数，按照年利率24%计算），泰禾投资集团有限公司、南京恒祥置业有限公司、宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业（有限合伙）、南京龙润投资有限公司承担相应担保责任。

案件已落幕，泰禾集团是否有能力偿还？这家曾经被称为“千亿级”房地产企业，2019年因资金链断裂，在全国大面积爆发楼盘停工烂尾事件。

据了解，各地业主一直想面见黄其森，但黄其森至今未出现在公众视野。

02当地政府兜底复工被泰禾拿来炒作

此前，泰禾集团在多家公众平台发布项目复工资讯，却被业主在评论区打脸，指责其“云复工”、“假复工”。

当然，也有个别确实在缓慢复工的项目，比如南昌院子。泰禾南昌院子为泰禾、恒源（世茂100%控股子公司）、南昌市政公用房地产集团三方共同持有。因泰禾资金链断裂，世茂也不愿出钱，导致项目停工很长一段时间。