沈阳市首次“两集中”土拍收官 197.8亿元出让22宗地块

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-30 11:41

中国网地产讯 4月30日，沈阳市集中出让22宗地块，总出让面积193万平，总起始价超179亿元，总成交价197.86亿元。

其中，保利31.36亿元竞得3宗；万科34.09亿元竞得3宗；华润41.29亿元竞得2宗；招商24.55亿元竞得2宗；除此之外，远洋、佳兆业、旭辉等各有斩获。

保利以底价18.18亿元摘得沈河区2021-003号高官台街东-3地块，楼面价7980元/㎡。出让面积11.39万平。

保利7.05亿元竞得SJT2021-03号地块，楼面价4200元/㎡，溢价率2.19%。出让面积8.39万平，起始价4110元/平。

保利6.13亿元竞得SJT2021-01号地块，楼面价5310元/㎡，租赁住房3500平，溢价率20.1%。出让面积5.77万平，起始价4420元/平。

万科10.47亿竞得皇姑区西窑二期-2地块，楼面价7670元/㎡，溢价率18.18%。土地面积75869.15㎡，起始价8.86亿元。

万科以底价2.75亿元竞得ZD2020-001地块，楼面价2910元/㎡。出让面积6.29万平，起始价2910元/平。

万科以底价20.87亿元竞得HN-2100号地块，楼面价5650元/平。出让面积18.47万平，起始价5650元/平。

旭辉19.95亿竞得皇姑区西窑二期-1B地块，楼面价6400元/㎡，溢价率13.68%。土地面积155839.06㎡，起始价17.55亿元。

华润置地25.96亿元竞得皇姑区三台子二、三号地，楼面价8260元/㎡，溢价率20.06%。土地面积125706.06㎡，起始价21.62亿元。

华润15.33亿元竞得浑南区HN-21008号创新路南-1地块，楼面价7120元/㎡，溢价率18.3%，配建基础设施260万平。出让面积14.36万平，起始价6020元/㎡，

满融新城0.65亿元竞得和平区CB2021-1号上和城南地块，溢价率20%，楼面价6540元/㎡，租赁住房600平。出让面积6668.02平。

远洋2.62亿竞得铁西区新禧地块，楼面价7540元/㎡，溢价率4.29%。土地面积17377.44㎡，起始价2.51亿元。

富禹2.16亿元竞得大东区DD-2003号地块，楼面价6120元/㎡，溢价率10.1%。出让面积1.96万平，起始价5560元/平。

富禹6.42亿元竞得YH2018-22号地块，楼面价3100元/㎡，溢价率6.9%。出让面积11.5万平，起始价2900元/平。

招商17.08亿元竞得大东区DD-2103号轩兴四路南-2地块，楼面价7560元/㎡，配建租赁住房3500平，溢价率20%。出让面积11.29万平，起拍价格6300元/建筑平方米。

招商7.47亿元竞得YH2019-16号地块，楼面价3480元/㎡，溢价率20%。出让面积11.93万平，起始价2900元/平。

中德开以底价1.08亿元摘得TX2018-4号地块，楼面价5380元/㎡。出让面积8019.96平。

汇置6.43亿元竞得沈北2020-035号地块，楼面价2820元/㎡，溢价率20%。出让面积12.68万平，起始价2350元/平。

万锦4.35亿元竞得SJT2020-04号地块，楼面价2920元/㎡，租赁住房面积19500平，溢价率20.2%。出让面积9.3万平，起始价2430元/平。

中德园0.91亿元竞得ZD2021-001号地块，楼面价1820元/㎡。出让面积2.79万平，起始价1820元/平。

佳兆业以底价16.44亿元竞得HN-21005号地块，楼面价6290元/㎡。出让面积13.07万平，起始价6290元/平。

28号牌以底价2.63亿元竞得ZD2020-007号地块，楼面价1810元/㎡。出让面积8.07万平，起始价1810元/平。

98号牌以底价2.93亿摘得沈北新区方特东地块，楼面价2390元/㎡。土地面积68156㎡，起始价2.93亿元。

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（责任编辑：崔瑞婷）