中南建设：一季度归母净利润6.85亿元，同比增长10.21%

  4月29日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2021 年第一季度报告。

  2021年第一季度，中南建设实现营业收入143.493亿元，同比增长23.86%；归属于上市公司股东的净利润6.85亿元，同比增长10.21%；基本每股收益0.1792元，同比增长8.34%。

  截止本报告期末，总资产3602.38亿元；归属于上市公司股东的净资产 294.853亿元。

  2021年第一季度，公司房地产业务方面，实现现合同销售面积 351.5 万平方米，销售金额 484.2 亿元，同比分别增长 114.8%和 124.3%，平均销售价格 13,775 元/平方米，略高于去年同期。

  2021年第一季度，公司实现新开工面积 273.3 万平方米，同比增长 136.1%，完成竣工面积 127.2 万平方米，同比增长 102.6%。 房地产业务结算收入 116.5 亿元，同比增长 16.9%。结算毛利率 25.70%，同比下降 2.14 个百分点，但比 2020 年水平高 6.56 个百分点。期末公司合并报表范围内已售未结算资源 1,238.0 亿元，是一季度结算收入的 10.6 倍。

  2021年第一季度，公司新增项目 12 个，规划建筑面积合计约 222 万平方米，同比增加 33.7%。新增项目平均地价约 3,340 元/平 方米，比 2020 年水平有明显下降。

  截止一季度末，公司在建项目规划建筑面积合计约 3,185 万平方米，未开工项目规划建 筑面积合计约 1,383 万平方米。在合计 4,568 万平方米可竣工资源中，一二线城市占比约 35%。

  建筑业务 2021 年第一季度新承接（中标）项目合同金额 91.3 亿元，同比增长 23.7%。其中合同金额 3 亿元以上项目 10 个，占比 53%。实现营业收入 31.9 亿元，同比增长 16.25%。由于完工项目结构的差异，综合毛利率 5.28%，同比下降 5.57 个百分点，比 2020 年水平低 3.37 个百分点。

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