建发股份房地产分部首季营收51.18亿 归母净利减九成

观点地产网讯：4月29日，厦门建发股份(600153,股吧)有限公司发布业绩报告披露，房地产业务方面，期内公司实现营业收入51.18亿元，同比减少32.20；利润总额2.34亿元，同比减少91.87%；实现归属于母公司股东的净利润1亿元，同比减少91.51%。

报告中指，建发股份的房地产业务包括住宅开发、土地一级开发、物业管理和代建运营等。由于土地一级开发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个季度，造成各个季度之间的利润分布不均。

2021年第一季度，公司房地产业务的结算收入和“归属于母公司股东的净利润”均出现下滑，主要是因为土地一级开发业务中的“2019P05”地块在2020年第一季度确认收入和利润，导致2020年第一季度的利润基数较大，从而造成2021年第一季度的利润同比下降。

若剔除“2019P05”地块对2020年第一季度利润表的贡献，公司房地产业务分部和公司合并利润表的“归属于母公司股东的净利润”均大幅增长。

截至2021年3月31日，建发股份房地产业务分部的资产总额为3884.52亿元，同比增长17.04%；负债总额3079.57亿元，同比增长17.74%；归属于母公司股东权益244.96亿元，同比增长4.28%。

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