重庆首个集中拍卖635亿收官

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-29 20:36

中国网地产讯 4月28日-4月29日，重庆主城区第一批次集中供地46宗，主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域，总起拍价超444亿元。

最终结果显示，24宗地全部成交，总成交价635亿元。

值得注意的是，融创及其联合体99.09亿元竞得重庆市8宗地块；龙湖96.64亿元竞得5宗地块.

其中，28日合计出让24宗地。最终，24宗地块全部成交，总成交价416.8亿元。（28日土拍回顾）

当日，融创75.9亿斩获5宗地块；龙湖75.54亿斩获3宗地块；中交48亿斩获两江新区2宗地块。此外，中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等各有斩获。据悉，多宗地块溢价率超40%。

值得注意的是，招商32.5亿竞得沙坪坝区西永组团21026地块，溢价率高达129.98%，楼面价10459元/㎡。

29日合计出让22宗地块。最终，22宗地全部成交，总成交价218.2亿元。

其中，融创及其联合体以23.19亿元竞得3宗地块；龙湖21.1亿元竞得2宗地块；保利41.6亿元竞得2宗地块；同时，招商、龙湖、万科、大悦城、中海、朗诗等各有斩获。

融创11.9亿元竞得渝北区两路组团21041号地块，楼面价14470元/㎡，溢价率50.7%。出让面积5.48万平，建筑面积8.22万平，起始价7.9亿元。

融创+弘阳+中梁8亿元竞得巴南区界石组团21030地块，楼面价4468元/㎡，溢价率11.71%。出让面积9.41万平，建筑面积17.9万平，起始价7.16亿元。

融创+弘阳+中梁3.29亿元竞得巴南区界石组团21028地块，楼面价4663元/㎡，溢价率16.6%。出让面积4.7万平，建筑面积7.06万平，起始价2.82亿元。

海成6.2亿元竞得渝北区两路组团21042地块，楼面价14583元/㎡，溢价率75.7%。据悉，该地块为重庆单价地王。出让面积2.83万平，计容建筑面积4.25万平，起始价3.53亿元。

佳源2.3亿元竞得渝北区两路组团21043号地块，楼面价4980元/㎡，溢价率0.68%。出让面积3.55万平，建筑面积4.62万平，起始价2.28亿元。

龙湖10.5亿元竞得渝北区两路组团21044号地块，楼面价13371元/㎡，溢价率46.61%。出让面积5.24万平，建筑面积7.85万平，起始价7.16亿元。

龙湖10.6亿元竞得九龙坡区大杨石组团21024地块，楼面价9398元/㎡，溢价率18.4%。出让面积11.28万平，起始价8.95亿元。

中海3.64亿元竞得渝北区观音桥组团21045地块，楼面价15307元/㎡，溢价率63.95%。出让面积9512平，建筑面积2.38万平，起始价2.22亿元。

朗诗9.1亿元竞得渝北区两路组团21046地块，楼面价13637元/㎡，溢价率49.42%。出让面积4.45万平，计容建筑面积6.67万平，起始价6.09亿元，竞买保证金1.22亿元。

合能9.95亿元竞得渝北区两路组团21047地块，楼面价14002元/㎡，溢价率52.19%。出让面积4.74万平，计容建筑面积7.11万平，起始价6.54亿元，竞买保证金1.31亿元。

大悦城9.2亿元竞得渝北区两路组团21048号地块，楼面价13795元/㎡，溢价率51.93%。出让面积4.45万平，建筑面积6.67万平，起始价6.06亿元。

华宇8.8亿元竞得渝北区两路组团21049号地块，楼面价13423元/㎡，溢价率43.71%。出让面积4.37万平，建筑面积6.56万平，起始价6.12亿元。

象屿10亿元竞得渝北区两路组团21050号地块，楼面价13528元/㎡，溢价率44.84%。出让面积4.93万平，建筑面积7.39万平，起始价6.9亿元。

金科+大唐7亿元竞得渝北区唐家沱组团21051地块，楼面价6953元/㎡，溢价率73.81%。出让面积6.7万平，计容建筑面积10.07万平，起始价4.03亿元。

广阳岛生态城投资44.9亿元摘得南岸区茶园组团21060、21061、21062号地块。

保利25亿元竞得两江新区两路组团21059号地块，楼面价15711元/㎡，溢价率83.22%。出让面积11.2万平，建筑面积15.91万平，起始价13.64亿元。

保利16.6亿元竞得九龙坡区大杨石组团21021地块，楼面价13082元/㎡，溢价率61.12%。出让面积6.22万平，建筑面积12.69万平，起始价10.3亿元。

招商3.25亿元竞得九龙坡区大杨石组团21022地块，楼面价12671元/㎡，溢价率40.5%。出让面积1.28万平，起始价2.3亿元，竞买保证金4628万元。

万科10亿元竞得巴南区界石组团21029地块，楼面价4975元/㎡，溢价率24.4%。出让面积15.26万平，建筑面积20.1万平，起始价8.04亿元。

金辉8亿元竞得九龙坡区大杨石组团21023地块，楼面价13330元/㎡，溢价率40.91%。出让面积2.5万平，建筑面积6万平，起始价5.68亿元。

（责任编辑：崔瑞婷）