路桥:隔壁建房打桩,老房经不起折腾

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-29 14:21

老房地基

新农村建设不断推进，村里的老房逐渐被拆除，盖起了一幢幢漂亮的新房。近日，因为村里旧房改造，家住路桥陈辽村的王莎却很焦虑，原因是隔壁邻居房子改建需要进行挖土打桩，影响了她家老房子的安全，王莎一家为此一直提心吊胆。

石块垒的地基，掉一块就有倒塌危险

日前，记者来到路桥区路桥街道陈辽村了解情况。

王莎家的老房子位于墨池路637号，西侧邻居的房子部分地基已经被挖除，裸露出地基的建筑结构。记者观察到，她家的老房子地基里看不到钢筋混凝土，是由大大小小不规则的石块垒起来的，地面层由石灰和黄沙混合浇筑。

“我家的老房子是上世纪80年代建的，到现在30多年了。”王莎介绍，老房建得早，当时的建筑工艺粗糙，地基没有地梁、圈梁等结构，建筑能承受的强度不大。“要是隔壁房子改建动了地基，那我们的老房子会不会倒塌呢？”

随后，王莎拿起一块地面层的混合物，稍用力一掰，便粉碎成小块，还扬起一阵粉尘。

对于隔壁房子的施工，王莎很担心：“隔壁邻居想挖一个地下室，有三四米的深度。老房子的地质软，地基基础差，再继续挖下去，地基会下沉，恐怕要造成老房子的倾斜坍塌。”

记者了解到，王莎家隔壁西侧的房子将全部拆除，目前已作了地基范围的划分，下一步将进行打桩。

“上周四，施工队过来准备拆除隔壁房子的时候，勘查了现场，也认为不能继续施工。我们觉得如果施工时不对我家老房子做专业的安全检测，隔壁的施工必须停止。”王莎说。

如今，拆迁改造的工程已暂停。

老房是否拆除，望村里给出明确说法

“老房子已经经不起折腾了。”王莎告诉记者，老房子年份已久，墙体本来就存在裂缝。之前西侧施工，挖土、钻地已造成墙体的裂缝越来越深，前几天一小部分粉刷层都脱落了。

而对于拆迁改造的施工，着急的不只是王莎一家。

“隔壁房子和西侧已经划分好地基的村民，也都希望尽快解决这个矛盾，让施工继续进行。但我们一家六口都只有老房子这一个住处，总是要先保证我们有安全的居住环境吧。”王莎说。

那么，王莎家的老房子是否也需要拆除呢？

王莎表示，村里多次给出不同的说法，至今仍不明确。“村干部也来现场看过，一开始说老房子是存在安全问题的，需要被拆除，我们也会分到新的地基。但后来又说村里没法落实地基的分配，事情就一直搁置着。”王莎说。

村里正积极协调，争取早日妥善处理

带着王莎一家的疑问，记者向路桥区路桥街道陈辽村党支部书记管康明了解情况。

对于拆迁施工是否会对她家老房造成影响的疑问，管康明表示，老房子存在安全隐患，若王莎一家仍居住在老房子里，隔壁房子的施工必须停止。

“拆迁施工虽已暂停，但老房子的去留问题仍是难题。”管康明介绍，陈辽村属于合并村，2018年8月由浃里陈村和辽洋村合并而成，目前村里共518户，分为13个小组。

“王莎家属于第一组，这个组共73户，现在还有27户没完成拆迁改造的地基安排。”管康明说。

“地基的安排出了状况，属于小组的内部问题。”管康明介绍，“之前村里提出，未完成地基安排的户主进行抓阄分配，但小组的意见迟迟无法统一。由于地基无法妥善安排，所以老房子的拆除一直悬而未决。”

管康明表示，目前，村里正积极进行协调，希望早日妥善处理地基分配，复工旧房的拆迁改造。

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